Всем привет, эта заметка будет особенно интересна тем, кто читал первую часть.
В двух словах: после качественной предпродажной подготовки и определения рыночной цены продажи, мы продали за три недели квартиру в Самаре и купили другую в Раменском, Московской области.
При покупке основательно поторговались.
Из истории сделки:
Борис довольно долго и безуспешно общался в риэлторских сообществах, собирая советы для решения своей задачи. В результате в риэлтоском сообществе о нем сложилось ошибочное впечатление как о неблагодарном халявщике.
А почему?
Человека надо было просто спросить: а чем дело, какую задачу хотели бы решить?
И мы оказались единственными, кто это сделал. А потом вместе добились успеха.
А вот и отзыв нашего клиента безо всяких купюр:
Пишет Борис Шевцов:
Хотелось бы в очередной раз уколоть риэлторское сообщество, но с некой долей позитива, который однако бывает и случается)
А именно рассказать о новшестве, в котором волею судеб мне пришлось принять участие, и причем с успехом.
Дистанционный метод продажи квартиры в Самаре.
В роли продавца на месте выступил я, в роли сурового и непреклонного руководства всем вам известные господа Антон и Владимир.
Начать хотелось бы с того, что по-сути это единственные люди, кто на все мои вопросы и уточнения по поводу продаж ответили: "А давай продадим?"
Вот не стали, как подавляющее большинство, страдать от непонимания клиентом сути и многозадачности риэлторской работы, не стали многозначительно намекать на некие эксклюзивные знания и нести бред по поводу защиты от рисков.
Все гораздо проще: ноешь?
Сейчас решим , если хочешь!
Ну собственно я и захотел, потому как именно такой подход меня и устраивает, а не ссылки на психологические проблемы клиентов и муки святых риэлторов по этому поводу.
Подчеркну еще раз, поскольку это, наверное, самое главное в этом вопросе:
ТОЛЬКО ОНИ смогли разглядеть во мне клиента, хотя я старательно намеками и напрямую об этом верещал.
Ну конечно отчасти ломался, как девочка. Ну вот такая я кокетка,ничего не поделаешь.
После заключения договоренности все завертелось достаточно быстро.
И это учитывая, что договоренность была только на словах и никаких лакомых для агента, но тупых для клиента эксклюзивных договоров я не заключал.
С моей точки зрения это то же очень большой плюс.
Был найден мне фотограф, написано обьявление, даны все рекомендации необходимые.
И в течении трех недель я продал квартиру.
Всю технологию господа уже описывали, не буду повторяться.
Для меня, как продавца, самое сложное было отключить умняка и просто делать, что тебе говорят.
Это может показаться странным, но я такой человек, для которого это реально сложно.
Но я смог и все сложилось достаточно быстро.
По сравнению с моими попытками продать квартиру самостоятельно это было практически молниеносно.
И все точно совпало: и бюджет, и сроки.
Я перфекционист в этих вопросах, так что тут респект просто огромный.
И прошу заметить, никакой мути в процессе, вот вообще никакой.
В общем, резюмирую: для таких клиентов, как я, это лучший вариант услуги, потому что совсем выпустить ситуацию из рук я не смогу никогда в принципе, а вот вариант жесткого и четкого руководства процессом-самое оно.
И напоследок всем совет: умейте увидеть клиента
Если Вам понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал.
Удачи Вам в решении жилищного вопроса и всего доброго!