В наши дни ведется активная борьба с курением в общественных местах. Управляющая организация должна повесить в подъездах табличку «Курение запрещено!». Тем не менее, даже при наличии такой таблички, находятся жители, которые полностью игнорируют её.
В этом случае нужно оборудовать специальные места в многоквартирном доме. Организация таких мест не входит в минимальный перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.
Место для курения можно оборудовать по решению общего собрания собственников в МКД. Провести работы могут либо управляющая организация (ТСЖ), либо сторонние, нанятые жильцами, подрядные организации.
На том же собрании нужно решить вопрос финансирования проведения работ. Варианты источников могут быть следующие:
1. Принять решение о включении данной стоимости работ в квитанцию отдельной строчкой. При этом вся сумма работ и материалов делится на всех собственников помещения в данном доме, пропорционально площади помещения
2. Выделить средства из строки «содержание и текущий ремонт», если эти работы включены в утвержденный на год перечень услуг
3. Деньги от сдачи в аренду части общего имущества
4. Часть фонда капитального ремонта общего имущества, в случае, если размер взноса превышает минимальный (п.3. ст. 166 ЖК РФ)
Какие же требования к местам для курения?
Если место оборудовано на открытом воздухе, там должны быть:
1. Табличка «Место для курения»
2. Пепельницы
3. Освещение
Если же вам выделили помещение, то оно обязательно должно быть оборудовано:
1. дверью или другим препятствием, которое не даст загрязненному воздуху проникать в смежные помещения. С внешней стороны такого препятствия нужно разместить табличку «Место для курения»;
2. пепельницами;
3. освещением;
4. огнетушителями;
5. вентиляцией.
И помните: все вопросы в многоквартирном доме можно решить мирно, на общем собрании собственников.