Некоторые из нас получили в наследство или приобрели дачу или заброшенный участок без документов, потому что они нигде не сохранились, а восстанавливать их было проблематично или невозможно. Как быть?
По нашему законодательству, стать собственником какого-то имущества можно купив его, обменяв, получив в дар или унаследовав. Но! Если вы пользуетесь землей, на которую не предъявили права иные лица, в течение 15 лет, то право собственности на это имущество вы можете приобрести на основании, так называемой, приобретательной давности (часть 1 статьи 234 ГК РФ).
Как доказать факт приобретенной давности:
— должен истечь срок давности владения (который фактически составляет 18 лет: 3 года исковой давности и 15 лет непрерывного владения);
— владение должно быть непрерывным и доказываться, например, оплатой коммунальных услуг;
— владеть необходимо добросовестно и открыто, не скрываясь, чтобы это могли подтвердить соседи и другие свидетели.
Для того, чтобы воспользоваться этим правом, необходимо подать иск в суд. Сейчас многие беспроблемно получают положительный результат.
Подписывайтесь на канал и ставьте "понравилось", чтобы получать в ленте Дзен больше полезных статей