Всё началось с того, что пришло осознание : Дальше жить на съёмной квартире нельзя!
Это мой первый пост в блоге и он будет достаточно длинный, "вводный" :-)
Нет - все хорошо как бы: арендодатель не беспокоит, проблем нет, ком.платежи за счет индивидуального отопления не более 3200р/мес даже зимой, дом хороший, район прекрасный. Центр Липецка, Быханов сад в двух шагах... Жили бы и не тужили... Но это не наше жилье! Настала пора решать вопрос с собственной недвижимостью.
Все к этому даже располагало. Как то звёзды сходились к этому, что ли...
К 2018 году я наконец-то смог рассчитаться со старыми кредитами. И даже немного, порядка 100 000р, смог накопить за прошлый год.
Жена давно говорила о необходимости своего жилья, и в 2017 годы мы даже начали узнавать про программу для молодых семей, которая помогает улучшить жилищные условия. Та самая программа, которая субсидирует до 30 % средней стоимости нормативных квадратных метров купленной квартиры - но только спустя лет 5, если очередь дойдет :-)
За 2018 год я решил ещё подкопить на первый взнос, чтобы в 2019 взять ипотеку на двушку в новостройке. Также в 2018 году было в планах на всякий случай собрать справки и встать на очередь в программу. Вдруг получили бы субсидию. Поэтому в январе уже активно мы собирали справки.
Начали изучать рынок недвижимости в Липецке
Параллельно, в свободное время, просто чтобы понимать кто что и где строит. Так сказать морально готовиться к покупке, а заодно подыскивать застройщика.
Начал вникать в вопросы долевого строительства квартир, ипотеки на квартиру в Липецке. Какие есть ипотечные банки, процентные ставки на ипотеку в 2018 году для молодых семей и прочие сопутствующие вопросы.
К концу января мы с женой даже уже в общих чертах определили критерии идеальной квартиры для нас:
1. Дом .
Должен располагаться не в густо застроенном районе. Микрорайоны Липецка "Елецкий", "Европейский", "Университетский" и прочие "новые" районы нам не нравились плотной застройкой, пробками, узкими проездами... Да много чем.
Потому наш идеальный дом- отдельно стоящий или в небольшом ЖК , чтобы без проблем с парковкой, с шаговой доступностью до магазинов/общественного транспорта, в идеале с хорошим видом из окна и индивидуальным отоплением. В прочем сейчас именно в таком мы и снимаем квартиру, и нас этот вариант очень устраивает.
2. Этаж.
Особого значения не имеет. Стереотипы вроде "первый/последний" не для меня. Чем выше тем мне больше нравится- вид интереснее из окна. Начальные этажи тоже не пугают, если перед окнами не дорога, а деревья или внутренний благоустроенный двор.
3. Площадь
Рассматривали +/- около 50-60 метров. В такой площади может уместиться достаточно просторная (по нашим запросам) двушка. При этом более-менее эта площадь позволит взять ипотеку. Площадь больше нам точно не нужна, не потянем...
4. Ликвидность.
Это один из значимых параметров. Т.к. в мечтах все равно идеальным жильем является не квартира, а загородный дом. Но строить дом не имея квартиры в городе думаю не самый оптимальный вариант. Потому покупку своего первого жилья хотелось бы сделать так, чтобы и продать потом можно было его быстро и без лишних потерь в стоимости.
В целом на этом основные критерии ограничивались.
Далее: #2 Но в один прекрасный момент.... Проснулся... А тут квартира мечты!
Дорогие читатели!
Подписывайтесь на канал и не стесняйтесь нажимать "Палец вверх". Это делает Вашу ленту Дзен более интересной.
Работа отметок "Палец вверх" и "Палец вниз" отличается от обычных "Like" и "Dislike" в соц.сетях и на других сайтах. Нажав " Палец вверх ", вы просто сообщаете Дзену, что подобные материалы вам интересны.
Всем добра!
Есть вопрос? Пишите на SashaF48@ya.ru
Нужна помощь/связи/контактное лицо в Липецке и области - пишите, помогу.
У меня большой круг знакомств!