В ходе круглого стола в эфире сетевого вещания «ВМ» эксперты обсудили, как максимально обезопасить себя при покупке жилья и не попасть в категорию обманутых дольщиков.
Представители коммерческих и муниципальных структур сошлись во мнении, что основными гарантом безопасности является ответственный подход самих дольщиков к приобретению недвижимости. Погоня за низкой ценой, значительно уступающей средней по рынку, нежелание знакомиться с документацией, а также пренебрежение к изучению «прошлого» застройщиков – основные причины негативных последствий.
- Обманутые или обманувшиеся? Это основной вопрос, - подчеркивает ответственность дольщика за принимаемые решения вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов и поясняет, что при выборе жилья люди не только пренебрегают бесплатными юридическими консультациями, но и сознательно идут на риск.
- Столичные покупатели настолько уверены в том, что городские власти не оставят их в беде, что часто осознанно идут на риск, - отмечает Самойлов.
Член Экспертного совета Комиссии Мосгордумы по градостроительству, госсобственности и землепользованию Сергей Селиванкин рекомендует предупреждать проблемы, а не дожидаться их наступления.
- Если Вы все-таки оказались в числе обманутых дольщиков, необходимо обратиться в прокуратуру с целью дальнейшего обращения в суды для признания банкротства застройщика либо для заведения уголовных дел, - поясняет эксперт.
Заместитель Председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Александр Гончаров рассказал о том, что в 2017 году в столице было произведено порядка 70 тысяч регистраций договоров участия в долевом строительстве.
- Это почти на 70% больше, чем было зарегистрировано в 2016-м году, - подчеркнул Гончаров.
Он также добавил, что институт долевого строительства устоялся и вызывает у граждан доверие.
- Для того чтобы принять взвешенное решение о покупке жилья, внимательно ознакомьтесь с документацией застройщика, с объектами, которые он уже построил, и с тем, как он исполнил обязательства перед инвесторами, - пояснил эксперт и добавил, что если какие-то вопросы остались непонятными или получить ответы застройщика на них не удалось, необходимо обратиться к представителям профессионального сообщества.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Проблемное жилье скоро достроят