Комиссия по землепользованию и застройке под руководством вице-губернатора Игоря Албина рассмотрела заявку компании «Юнитис» (подконтрольна ГК «Балтрос»).
Инвестор планирует возвести на участке в 24 гектара многоэтажные дома (до 10 этажей). Населять новый микрорайон будет около 23 000 человек. По планам, строительство должно начаться в 2020-м году и полностью завершиться через 10 лет.
Заявление «Юнитис» отложили по просьбе депутата Законодательного Собрания Сергея Никешина. Он считает необходимым дополнительно проработать вопрос по обеспечению территории социальными объектами.
Вопрос, впрочем, беспокоит не только депутата.
«Посёлок Ленсоветовский сегодня испытывает катастрофический недостаток социальных объектов: детских садов, школ, медучреждений, станций скорой помощи, отделений полиции, спорткомплексов, досуговых учреждений и рекреационных зон», — сообщили активисты движения «Гражданин Пушкин».
Местные жители также указывают на серьёзные транспортные проблемы: «В Ленсоветовском всего один въезд-выезд, и вопрос постоянных пробок на Московском шоссе не перестаёт быть актуальным. Учитывая также активно заселяющийся по соседству жилой район «Славянка» с аналогичными проблемами, насчитывающий сегодня уже до 40 тыс. населения, нагрузка на Московское шоссе будет только увеличиваться».
«Прежде чем выдавать новые разрешения на жилищное строительство в этой зоне, необходимо обязать данных девелоперов сначала решить уже существующие проблемы с социальной и транспортной инфраструктурой в Ленсоветовском и Славянке», — уверенны инициативные граждане.
Год назад, в ходе публичных слушаний, застройщик обещал обширную и самодостаточную социальную инфраструктуру: три школы (две на 825 и одна на 960 учеников), четыре детских сада (всего на 870 малышей), поликлинику на 600 посещений в смену, три центра общей врачебной практики на 240 посещений (во встроенных помещениях).
Муниципалитет рекомендовал районной Комиссии по землепользованию и застройке рассмотреть вопрос, но с условиями: «Юнитису» требуется подписать соглашение со Смольным по строительству социальной инфраструктуры до получения градпланов участков под жилье. Кроме того, инвестор должен обеспечить транспортную доступность микрорайонов (Шушары, Ленсоветовский, Славянка), поучаствовав, например, в строительстве линии легкорельсового трамвая.