Вопрос о вывозе твердых бытовых отходов долгое время был спорным. Одни полагали, что это коммунальная услуга, другие, что это услуга в рамках содержания общего имущества. В итоге практика сошлась на том, что вывоз ТБО – это услуга в рамках содержания общего имущества.
Фактически это означало, что размер платы за вывоз ТБО определяется собственниками квартир на общем собрании. Так же как и тариф на ремонт и содержание общего имущества, так и тариф на вывоз ТБО зависел от собственников.
Однако с 2016 г. законодательство изменилось. Услуга по вывозу твердых бытовых отходов была переименована в «обращение с твердыми коммунальным отходами». ТКО стало коммунальной услугой. Это правило фактически не работало все эти годы, потому что было предусмотрено, что ТБО становится ТКО при выполнении двух условий:
1) в субъекте РФ выбран региональный оператор по обращению с отходами;
2) утвержден тариф на обращение с ТКО (Письмо Минстроя РФ от 22.02.2017 № 5554-АТ/04).
Эти условия должны быть выполнены до 2019 г., однако уже сейчас во многих регионах ТБО стало ТКО.
Итак, в чем принципиальные отличия?
Во-первых, ТКО теперь регулируются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, то есть теми же правилами, которые регулируют коммунальные услуги.
Во-вторых, управляющая организация теперь обязана заключить договор с региональным оператором, чтобы организовать вывоз ТКО.
В-третьих, плата за вывоз ТКО рассчитывается на основании региональных нормативов накопления отходов и тарифов, установленных органами власти. Если раньше плата за ТБО считалась по площади помещения, которое принадлежало собственнику, то теперь размер платы зависит от количества жильцов в квартире.
В-четвертых, в отличие от ТБО собственники могут требовать перерасчет платы за ТКО, если они не проживали в квартире какое-то время.
Все это значительно влияет и на размер платы и на порядок оплаты обращения с твердыми коммунальными отходами. Помните, что этот новый порядок, когда ТБО становится ТКО, действует, если в Вашем регионе выбран региональный оператор.
Хотите лучше понимать российское ЖКХ и научиться защищать свои права, при этом экономя на коммунальных услугах? Ставьте лайк этому посту и подписывайтесь на мой юридический канал о ЖКХ. Не забывайте, что все непонятные моменты теперь можно обсудить в комментариях ⬇⬇⬇