В настоящее время мы имеем колоссальное количество сервисов для поисков жилья. Каждый может подобрать для себя тот или иной сайт в зависимости от его потребностей, желаний и требований. Разве это не чудесно? Наконец-то, человек может снимать квартиру и при этом не тратить деньги сверх и так большой суммы аренды. Однако, часто мы слышим такие выражения: "Риэлтор это гарантия того, что вас не кинут", "Риэтор это быстрый поиск идеального для вас варианта"... В общем, консервативно настроенные товарищи очень любят действовать по старинке. Однако, пройдет еще несколько лет и риэлторы в аренде просто напросто исчезнут как когда-то динозавры.
Итак, начнем с того, что все высказывания про гарантию качества и поиска — уже не актуальны. Вас так же могут кинуть и сам риэлтор, и вы сами сможете найти идеальное жилье также быстро, просто используя интернет.
Про способы мошенничества читайте в моей предыдущей статье на канале.
К сожалению, у нас до сих пор сохраняется тенденция на использование услуг риэлтора при сдаче квартиры. И сохранится она достаточно долго. Почему? Услуги риэлтора бесплатны для хозяина квартиры, но не бесплатны для арендатора. То есть всю заботу о сдаче и показе квартиры абсолютно бесплатно делает риэлтор. В интересах риэлтора сдать быстрее квартиру чтобы получить ту самую комиссию. Итак, с этим разобрались.
Риэлтор для поиска квартиры — лишняя переплата денег.
Вы платите довольно большие деньги для того, чтобы за вас агент нашел квартиру. Однако, дело вкуса остается за вами, и лучше потратить час своего времени на поиск хорошего варианта, чем отдавать весомую часть суммы из-за лени или незнания. Поэтому в будущем я вам рекомендую не пользоваться услугами агента, если вы не сдаете квартиру.
Риэлтор — гарантия безопасности. Это не совсем так.
В свободном доступе имеются десятки вариантов договоров, которые подписываются между хозяином и арендатором. Договор риэлтора ничем не лучше и не хуже того, что вы сами скачаете в интернете. Если вы нашли выход напрямую на хозяина, то вы можете заключить с ним договор без привлечения посредника. В таком случае, вы не переплачиваете ничего. Разве не здорово?
К сожалению, риэлторы от хозяина — явление долгосрочное.
Не всегда можно найти хорошую квартиру без агента со стороны хозяина. И это может очень затормозить поиск квартиры, ибо почти 80% объявлений об аренде являются агентскими. Но не стоит отчаиваться! Если заранее заняться этим вопросом, то вам будет сопутствовать удача.
Помните: хорошая квартира без агента — мимолетное предложение, которое длится не более суток.
Так что мой профессиональный вам совет: если вам квартира нравится — берите ее сразу и не задумывайтесь о просмотре других вариантов, ибо на просмотрах очередь может быть как перед вами, так и за вами. Кто знает, может сразу же после вас люди снимут эту квартиру.