Аренда квартиры — ответственный момент в жизни, и чуть ли не один из первых случаев работы с договорами у обычного человека. Для неопытного арендатора, это может вызвать много стресса: "Мало ли обманут?", "Какие документы проверять?", "Как искать квартиру?" и другие вопросы. Сегодня, я расскажу вам, как не быть обманутым и гарантированно снять жилплощадь. Итак.
Первое, с чем мы сталкиваемся: "Где искать квартиру?"
Если нет знакомых, которые сдадут вам комнату или квартиру, тогда мы прибегаем к помощи сайтов с объявлениями: "Авито", "Юла" и подобные. Это самый очевидный вариант, и не самый безопасный. Дело в том, что на "Авито" могут подавать объявления о квартирах практически каждый без идентификации личности. Я не говорю, что это плохой способ поиска квартиры, но это не самый безопасный. Лучше всего обратить внимание на сайты типа "Квартирного вопроса", где каждое объявление оформляется с помощью идентификации личности во избежание несуществующих объявлений.
Допустим, вы нашли идеальный вариант, и уже звоните агенту или хозяину. Здесь, как вы поняли, два момента общения.
1) Если это агент. Ни в коем случае не соглашайтесь отдавать деньги в руки агенту без просмотра квартиры, документов собственника. Бывают случаи, когда недобросовестные риэлторы просят подъехать в офис и отдать им часть суммы в качестве комиссии. Законный случай мошенничества: вам подсунут договор об оказании консультации, и вы ничего не докажете в суде. Поэтому деньги держите при себе. Единственный случай, когда деньги все же можете отдать — это расписка. Она дается тогда, когда вы уже посмотрели квартиру и готовы подписать договор с хозяином, но встречу вынуждены отложить на пару дней. Вы отдаете часть суммы риэлтору в качестве гарантии, что договор будет подписан. Деньги гарантированно возвращаются вам во время подписания договора.
2) Если это хозяин. Может быть такой случай, что съезжающий человек выдает себя за хозяина, и пытается срубить денег. В случае общения с хозяином, требуйте документы о праве собственности. Если такого документа нет, то ваши шансы быть обманутым резко повышаются. Если имеется копия, то она должна быть нотариально заверена, так как подделать ее в фотошопе нет никаких проблем.
Следуя данным рекомендациям, другим людям будет тяжело вас обмануть.
Ставьте лайки, подписывайтесь на канал! Так вы поддержите автора в его начинаниях :)