Жители Купчино, возможно, получат свой океанариум. Однако не все этому рады.
В 2015 году участок площадью 3,5 га на территории парка Интернационалистов перешел в собственность ООО «Оптима». Речь идет об участке на проспекте Славы в створе Пражской улицы. Де-юре он был изъят из состава парка еще в 1999 году, но де-факто по сей день продолжает использоваться в рекреационных целях. На этой территории компания «Оптима» должна построить торгово-развлекательный комплекс с океанариумом. По планам 2013 года, проект был рассчитан на 3 года. Работы должны были начаться в 2015 году и закончиться в 2017 году, но возникли сложности, о которых чуть ниже. Из-за них ввод в эксплуатацию масштабного проекта отложен на 2021 год.
Интересно, кто стоит за «Оптимой»? Оказывается, это общество с ограниченной ответственностью управляется Годом Нисановым и Зарахом Илиевым, предпринимателями, входящим в список Forbes. Чтобы понимать: их общей компании «Киевская площадь» принадлежат такие московские объекты, как гостиница «Украина», торговый центр «Еврoпейcкий», вещевые рынки «Мocква», «Садовод», «Южные ворота».
Бюджет проекта соответствует статусу владельцев девелопера — 15 млрд рублей. Сверху этого придется ежегодно платить за аренду участка 5,5 млн рублей. Известно, что первоначально на участке хотели построить только океанариум, но несмотря на уже проведенные публичные слушания для повышения экономической целесообразности дополнили его торговыми площадями. По данным «Коммерсанта», вследствие этого стоимость повысилась больше чем в 4 раза. Согласно нынешней концепции, комплекс будет пятиэтажным и включающим в себя 190 тыс. кв. м. Океанариум займет 15 тыс. кв. м, центр морской биологии — 10 тыс. кв. м. Одновременно в океанариуме смогут проводить время 750 человек, а пропускная способность зоны для экстремальных видов спорта составит 15 тыс. человек. Также предусмотрены кинотеатр и зона общественного питания. Сегодня проект имеет статус стратегического.
Голосом народа, протестующего против строительства второго в городе океанариума, выступил депутат ЗакСа от ЛДПР Олег Капитанов. Однако, сотрудники того же «Коммерсанта» обнаружили, что красивая риторика имела под собой сомнительные мотивы. Дело в том, что рядом с парком Интернационалистов действует крупный торговый центр «Южный Полюс», который принадлежит Fort Group и которому новый ТРЦ, наверняка, составит конкуренцию. Бенефициарами Fort Group выступают Борис Пайкин и Максим Левченко, связанные с отделением ЛДПР в Петербурге. Другим противником нового ТРЦ с океанариумом стала депутат ЗакСа от Партии роста Оксана Дмитриева. Она просила вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина лишить проект статуса стратегического. Однако изменений не последовало. В Смольном заявляют, что ТРК с океанариумом в Купчино станет уникальным, в нем будут представлены морские обитатели, «ранее не представленные в подобных учреждениях России». В качестве контраргумента приводится и тот факт, что ООО «Оптима» ранее построила Москвариум, а также внесла большой вклад в восстановление Кронштадского Морского собора. Властям это позволяет рассчитывать, что инвестор справится со взятыми обязательствами в полном объеме.
Нельзя однозначно сказать, что инициаторы протестной деятельности — это только простой народ, хотя мы наблюдаем зарождающуюся активность местных жителей. Так, в самой популярной социальной сети России создан паблик «Защитим парк Интернационалистов!». В декабре 2017 года начат сбор подписей против застройки парка Интернационалистов и за сохранение парка в его исторических границах. Пользователи призывают жителей Фрунзенского района подписывать соответствующие подписные листы и распространять листовки. «Рыбки — это, конечно, хорошо, но нам нужен парк», — пишут они. В сообщениях говорится, что скоро объявят адреса точек сбора подписей. Протестующие выходят и в оффлайн: первый митинг прошел 21 декабря 2017 года в составе «Зеленой коалиции Петербурга», где собрались пять десятков представителей инициативных групп, защищающих ряд зеленых зон Петербурга. Вероятно, пик протеста жителей Купчино придется на 2018-2019 годы. Финал истории открыт.
Оригинал на Novostroy.su