Вы продаете свою квартиру уже несколько недель или месяцев, регулярно даете объявления в интернете.
Но те люди, что приходят на просмотр, торгуются, а потом пропадают, как не бывало.
Как найти самого щедрого покупателя, который заплатит за Вашу квартиру дороже всего?
Чтобы понять, как найти таких людей, нужно сначала понять, почему щедрые покупатели платят больше скупых.
Скупой покупатель торгуется за голые стены, его интересует только цена квадратного метра.
Скупой покупатель ищет любые недостатки для аргументированного или немотивированного торга.
Такие покупатели сравнивают средние цены квадратного метра с самыми дешёвыми предложениями в интернете.
Щедрые покупатели не замечают недостатков, почти не торгуются и готовы идти на дополнительные уступки.
Почему?
Потому что ценность квартиры для них не в голых стенах и не в цене квадратного метра.
Кто эти люди и как их найти?
Откроем Вам небольшой секрет. 90 процентов своего времени горожанин проводит в пределах трёх кругов 10 минутной шаговой доступности.
Это три круга вокруг подъезда, вокруг работы и вокруг места жительства родственников.
Эти три круга умещаются всего на 9.5 квадратных километра. Для примера, площадь Москвы составляет 2511 квадратных километра.
Таким образом, самые щедрые покупатели живут, работают или отдыхают в Вашем районе.
И чем ближе будет квартира к центру одного из трёх кругов, тем больше будет ценность квартиры для покупателя.
Вот список мероприятий, необходимых для того, чтобы найти самых щедрых покупателей, разбудить спящий спрос:
- Повесьте баннер с телефоном на окно или балкон. Ваши соседи обязательно обратят на него внимание. Баннер будут видеть люди, работающие или отдыхающие в районе.
- Расклейте объявления о продаже на подъездах домов в радиусе одного километра.
- Пообщайтесь с жителями, отдыхающими у своих подъездов.
- Используйте домофон для того, чтобы рассказать о возможностях Вашим соседям.
- Обойдите организации в Вашем и оставьте информацию о том, что Вы продаете квартиру.
- Сообщите о продаже риэлторам в Вашем районе даже в том случае, если не хотите платить комиссию.
- Замотивируйте учителей начальных классов, воспитателей детского сада, общительных продавцов, парикмахеров и сотрудников местных салонов красоты.
Чем активнее Вы будете работать, тем больше вероятность встречи с людьми, которые хотели бы жить в Вашем районе.
Именно эти покупатели готовы заплатить за Вашу квартиру самую высокую цену.
Возможно, список мероприятий показался Вам слишком длинным и сложным, Вы можете нанять для его выполнения нашу команду,
Цены на услуги от 30 000 до 100 000 рублей.
Все консультации бесплатны.
Удачи Вам в решении жилищного вопроса и всего доброго!