Краткое содержание предыдущих серий: мы с мужем продали подмосковную новостройку, определились с районом (Медведково) и отправились на поиски квартиры.
Сразу было понятно, что позволить мы себе можем только однокомнатную.
Исходя из этого было составлено подробное описание идеальной квартиры, с учетом всех потребностей и требований. Изначально оно выглядело так:
1. В пешей доступности от метро, не менее 2 минут пешком (совсем рядом с метро, как правило, околачивается странная маргинальная публика ) и не более 15 минут (потому что теряется главный для нас смысл и ликвидность: Москва - это метро. Метро должно быть рядом. Рядом - значит дойти ногами)
2. В свежем доме. В идеале - в рыжих домах с отделкой под кирпич серии П-44Т начала двухтысячных годов. Вот в таких:
3. С аккуратным подъездом и консьержем
4. Рядом с парком или хотя бы бульваром
5. С большой кухней (хотя бы метров девять)
6. С большой лоджией
7. Чтобы в наличии был кухонный гарнитур, который не надо было менять
8. С ремонтом в формате "въехать и жить", либо в хорошем состоянии, чтобы сделать минимальный косметический ремонт
9. С адекватными соседями по площадке (минимальные требования к соседям: не алкоголики и не истерики, максимальные - без совсем маленьких детей), идеальный вариант: семейная пара со взрослыми детьми, уезжающая на лето на дачу
10. Максимальной суммой 6- 6.2 млн. рублей
В этом месте, вероятно, должна быть картинка, примерно такая:
Допустим, есть пункты, которыми я готова пожертвовать (точнее придётся), но 1, 3, 4 и 9 пунктами - точно нет. Да, я поймала себя на том, что для меня имеет большее значение не столько сама квартира (её всегда можно довести до нужной кондиции посредством ремонта), а окружение: в каком подъезде я живу, что вокруг дома, какие рядом люди. Может быть потому, что я много времени провожу дома. Парк (или имитация природы) для меня обязательны потому, что иначе, в большом городе, я чувствую себя в клетке.
Пунктом 10 мы были бы рады пожертвовать, но не можем физически, поэтому пункт 10 тоже идёт в обязательный список.
Ну что, вперёд на охоту за квартирами?
Про то что мы увидели и за сколько, расскажу в следующей части.