Существует мнение, что цены на рынке недвижимости идут вниз, потому что их сбивают риэлторы.
И сейчас я покажу, как это делается.
Покупатель выбирает район. Место, где хотелось бы жить.
В этом районе из множества вариантов выбирают три квартиры, каждую из которых покупатель готов был бы купить.
Риэлтор запрашивает у всех трех продавцов документы, делает проверки и находит недостатки в оформлении.
Риэлтор вместе с партнерами-строителями находит недостатки помещения и составляет смету будущего ремонта.
Покупатель вместе с риэлтором продумывают схему торгов.
На основании выявленных проблем всем трем продавцам делается аргументированное предложение первого шага с ограниченным сроком действия.
Например: “Иван Иванович Иванов готов купить Вашу квартиру на ….. условиях с учетом…… Это предложение действительно до 12 часов понедельника”.
Секрет успеха состоит в том, что на предложение первого шага люди обычно реагируют с запозданием, потому что его никто не воспринимает всерьез, несмотря на то, что предложение оформляется в письменном виде.
Опоздание с ответом дает повод выдать предложение второго шага, более низкое, и тоже с ограниченным сроком действия.
Так шаг за шагом цена постепенно движется вниз.
А в следующем выпуске, посвященном теме покупки и продажи недвижимости на нашем канале, Вы узнаете о других секретах организации схемы обратного аукциона.
Подпишитесь на канал, чтобы научиться грамотно выбирать и торговаться, либо привлеките для этого годного специалиста.
Профи умеет не только отторговать деньги на оплату своих услуг, но и принести прибыль своему клиенту. Все предварительные консультации бесплатны.
Удачи Вам в решении жилищного вопроса и всего доброго!
Другие интересные статьи на тему недвижимости:
Сколько стоит дом для постоянного проживания и из чего его строить
Три дельных совета для тех кто хочет недорого купить квартиру в Москве часть 3
Как недорого купить квартиру в Москве часть 2
Как недорого купить квартиру в Москве часть 1
Осторожно! Далее по ссылкам реклама услуг.
Если вы хотите продать квартиру за 4 недели или купить выгоднее, чем смогли бы сами - переходите по ссылкам.
Если Вам удобнее общаться в соцсетях - ссылки под описанием канала.