В настоящее время появилось большое количество желающих зарабатывать на обмане доверчивых арендаторов, квартиросъемщиков. В погоне за мнимой выгодой, мы порою забываем об элементарных правилах предосторожности. Чтобы избежать печальной участи, не предпринимаем никаких усилий, пуская ситуацию "на самотёк".
Так может выглядеть титульная страница сайта злоумышленников:
Как правило, вся система таких "сделок" строится первоначально на иллюзии, которую создают с помощью бесплатных интернет-ресурсов, позволяющих размещать любой контент. В объявлениях указываются привлекательные условия аренды, подкрепленные красивыми фотографиями. Всё делается для того, чтобы сомнения развеялись, а желание - окрепло.
Далее создаётся иллюзия практически завершенной сделки. И, как правило неожиданно, возникает случайное недоразумение, которое несколько корректирует первоначальные договоренности. Арендатора уверяют в скорейшем разрешении проблемы и настаивают на оплате, первоначальном взносе.
Таким случайным недоразумением может быть забытый ключ, срочная поездка, ДТП, встреча по работе, температура у ребёнка и многое другое. Предоплата же может составлять от нескольких тысяч рублей до трёх месячных платежей: за первый и последний месяца и комиссии агенту.
Ещё одним распространённым способом обмана является взимание платы за несколько "подходящих" адресов, которые предоставляются на выбор. В этом случае арендатор платит компании-агенту за услугу по подбору объекта недвижимости, а не за сам факт заключения договора аренды. Нужно понимать принципиальное отличие этих понятий. Разумеется, если арендатор не заселится - деньги ему не вернут: услуга была предоставлена в полном объёме (распечатка адресов).
Во всех этих "операциях" доход складывается не от ежемесячного платежа арендатором собственнику за наем жилплощади; в этих операциях гораздо более солидный доход складывается из ежедневных попыток сдать непригодную квартиру горе-арендаторам.