Плата за содержание жилья напрямую зависит от квадратных метров, но зачастую мы платим за те метры, которые оплачивать не должны!
До 1 марта 2005 года было принято включать в общую площадь жилья площадь балконов и лоджий. Соответственно, и в Свидетельствах о праве собственности, на основании которых ЖЭУ начисляют квартплату, значилась площадь жилья с учётом балконов. После 1 марта 2005 года, когда вступил в силу новый Жилищный Кодекс, правила изменились: площади балконов и лоджий в общую площадь не включаются. И, соответственно, платить за эти квадратные метры не нужно! Но многие собственники об этом попросту не знают, просто нужно провести ревизию своих квадратных метров.
Что делать, чтобы не платить за балкон?
1. Подать в Кадастровую палату заявление об уточнении информации по общей площади квартиры - если выяснится, что общая площадь квартиры включает балкон, данную цифру обязаны пересчитать.
2. Получить новый кадастровый паспорт, в котором указана уже меньшая площадь квартиры.
3. Получить выписку из ЕГРП в отделениях Росреестра на эту квартиру с новыми данными.
4. Предоставить сведения в управляющую компанию и снизить свои коммунальные платежи.
Процесс это не быстрый, может занять несколько месяцев, поэтому чем раньше запустите документы в работу, тем быстрее сэкономите на оплате коммунальных платежей!