Уборка снега во дворе - это обязанность управляющей организации? Могут ли собственники требовать уборку и должны ли за это дополнительно платить?
Ответ на этот вопрос зависит от того является ли земельный участок под домом общедомовым имуществом (статья 36 Жилищного кодекса РФ). Если участок - общедомовое имущество, то управляющая организация обязана чистить снег. Если же участок не является общедомовым имуществом, то никаких обязанностей у управляющей организации не возникает (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).
Земельный участок будет общедомовым имуществом, если в отношении него проведен кадастровый учет. В этом случае управляющая организация обязана содержать придомовую территорию (Письмо Минстроя РФ от 24 сентября 2015 г. №30846-ОД/04).
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 установлены следующие минимальные требования по уборке снега:
"очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистка придомовой территории от наледи и льда;
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд".
Если эта статья оказалась полезной для вас, ставьте "Понравилось" (палец вверх) и подписывайтесь на наш канал, чтобы первым получать новые материалы!