Много уголовных дел начинаются так: «В субботу, в шесть утра, ничто не предвещало беды, пока сосед не взял в руки дрель…».
Шутка, конечно, но не без доли правды. Конечно, когда в собственной квартире невозможно находиться из-за того, что соседи затеяли ремонт, нервы могут и не выдержать. Но, с другой стороны, соседи тоже имеют право делать ремонт в своей квартире, а без шума при этом никак не обойтись. Как же найти в таком случае компромисс?
Поскольку тема ремонта в многоквартирном доме, бесспорно, относится к категории «особо острых», этот вопрос был урегулирован на законодательном уровне. В каждом регионе действует закон о порядке соблюдения тишины, за нарушение которого предусмотрены меры административной ответственности.
Например, в Москве запрещается нарушать тишину ремонтными работами:
• по будням – в период с 19 часов до 9 утра, а также в обеденное время – с 13 до 15 часов,
• по воскресеньям и в праздники – в течение всего дня. Единственное исключение здесь предусмотрено в отношении новостроек: если с момента сдачи дома в эксплуатацию прошло меньше полутора лет, то ремонт разрешается и по выходным. Это вполне справедливо, т.к. именно на первые два года в основном приходится пик ремонта в новостройках.
Другие регионы в большинстве своем придерживаются аналогичных правил.
Соответственно, вы имеете полное право требовать от соседей придерживаться установленного законом времени проведения ремонтных работ. Если работы выполняют наемные рабочие, и они отказываются исполнять ваши требования о соблюдении тишины, то свяжитесь непосредственно с собственником квартиры, предупредите его об административной ответственности.
В крайнем случае, когда нет никакой возможности договориться мирно, вызывайте участкового для составления протокола. Собранные материалы он должен направить в московское Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) – Москва, Новый Арбат, 36, для возбуждения административного дела в отношении шумного соседа.
Можно также, не вызывая участкового, сразу обратиться в ОАТИ с заявлением. Кратко опишите факты нарушения им закона о тишине (дату, время проведения ремонта), по возможности – запишите шум на диктофон или снимите видеоролик и приложите его к заявлению. Представитель ОАТИ обязан выйти по адресу правонарушителя, выяснить все обстоятельства дела.
По итогам составляется протокол и выносится постановление о наложении штрафа (для граждан – от 1 000 до 2 000 рублей, для юридических лиц – от 40 000 до 80 000 рублей). Каждый случай громкого ремонта является отдельным правонарушением, поэтому штрафы могут расти в прямой арифметической прогрессии.
На первый раз ОАТИ может ограничиться предупреждением, если признаков грубого нарушения не было выявлено. Если жалобы продолжатся, то избежать штрафа уже не удастся.