Проблема не новая. Если радиаторы отопления - это общее имущество, то платить за их содержание должны все собственники всех квартир в доме. Представляете, радиатор стоит в одной квартире, а платить за него должны собственники всех остальных квартир в доме!
Если радиаторы не являются общим имуществом, то платить за них должен собственник той квартиры, в которой они установлены. Это кажется более справедливым. Но как решить эту проблемы по закону?
И в судебной практике, и в деятельности надзорных органов сложилось определенное мнение:
радиаторы отопления являются общим имуществом, если отсутствуют отключающие устройства;
если радиаторы отопления имеют отключающие устройства, то они не являются общим имуществом. Подтверждается это Письмом Минстроя РФ от 01.04.2016 №9506-АЧ/04.
Таким образом, возможны две ситуации:
1) у ваших радиаторов отопления нет отключающих устройств? Тогда платить за ремонт должны из "общего котла" дома, в который скидываются все собственники помещений в доме;
2) у ваших радиаторов отопления есть отключающие устройства? Тогда платить за ремонт должны вы.
Если эта статья оказалась полезной для вас, ставьте "Понравилось" (палец вверх) и подписывайтесь на наш канал, чтобы первым получать новые материалы!