2012 год. Решение о переезде
Надумали мы уехать из Подмосковья сразу после того, как родился у нас второй ребёнок. Родился он с проблемами по здоровью. Естественно, всё это мы с женой списали на неблагополучную экологию и решили, что надо что-то поменять. Так и было принято решение о том, что пора валить из Лобни.
Откуда переезжали
Переезжали мы, как вы уже поняли из предыдущего абзаца, из подмосковной Лобни, где у нас есть своё жильё. У меня там была работа, подработки, даже бизнес был в своё время, но его пришлось по некоторым причинам продать. Жена как специалист тоже была на хорошем счету в своей медицинской отрасли, так что терять нам было что, но здоровье детей, как нам думалось тогда, важнее всего.
Как подбирали, куда переезжать
Жена занялась вопросом подбора местности для проживания. Какие критерии мы для себя выбрали: обязательно Европейская часть России, обязательно более тёплый климат, хорошая транспортная доступность, минимум преступности и криминала, и, естественно, все хорошо должно быть с экологией. Путём несложных переборов - а выбирать особо не из чего - была выбрана Белгородская область, как наиболее подходящий под наши запросы регион.
Ну что, задачи поставлены, за работу, товарищи. Сел я на машину и погнал исследовать вопрос на месте. Дело было летом, все цвело и пахло, и, конечно, как я сейчас понимаю, именно чистота и пышность зелени после полусерого Подмосковья на меня произвела впечатление. Посетил я тогда Корочу, Белгород, Губкин, Старый и Новый Осколы. В Короче очень понравились яблочные сады и местные арбузы, и цены тогда на местную продукцию очень понравились. Белгород оставил впечатление вылизанного и обустроенного города без пробок и с приветливым и добродушным населением. Остальные города были слишком промышленные, ГОКи всякие и перерабатывающие предприятия у меня в планах не стояли. В-общем, понравилось. Пожил я тогда несколько дней в гостинице в Короче на площади рядом с Магнитом, покушал в кафе на спуске и поел очень вкусных чебуреков в ларьке на въезде в город. Резюме - на первый взгляд очень хорошо. Душевно, тепло, дёшево и чисто.
Тогда же начал прицениваться и к жилью. Помню несколько домов, которые просмотрел с целью их приобретения для проживания. Дома в-основном дубовые мазанки, обложенные кирпичом. Крепкие, столетние. До миллиона, вместе с 12-15 сотками плодородного чернозёма. Как правило, на Белгородчине все дома газифицированы магистральным газом. В сёлах редко есть центральный водопровод, в-основном все сидят на скважинах или на колодцах. Печки в большинстве голландки, реже - автоматические газовые котлы. Горячая вода в подавляющем большинстве подготавливается газовой колонкой, редко - электрическими бойлерами. Сортиры в-основном на улице, канализация типа "выгребная яма".
Сдача квартиры
Поскольку деньги на момент отъезда были, квартиру в Лобне сдавать не планировали. Пока использовалась как склад на время переезда. Сразу все имущество вывозить не предполагали, я планировал сам мотаться на машине с прицепом, отсортировывать нажитое, что-то раздавать даром, что-то продавать, ну а самое нужное перевозить к новому месту жительства. Дальше - по ходу пьесы.
2013 год. Покупка жилья
Выбор района
Пришло время покупать жильё, раз уже вектор развития определён и деваться некуда. Это сейчас я понимаю, что вначале надо приехать, пожить некоторое время в съемном жилье, понравится - выбрать вариант получше и купить. А тогда я был неопытный и дурной, что уж греха таить.
Так вот, случайно обнаружилось, что у моего хорошего товарища в одном из сел Грайворонского района, в Головчино, живут родители. Как вариант, стали рассматривать это направление, от Белгорода в сторону Грайворона. Оказалось (изучал опять же только интернет), что там вообще практически нет экологически неблагоприятных предприятий и все вырисовывается очень даже красиво. Жена засела за Авито, выбрала несколько вариантов домов - сразу скажу, искали до миллиона - не готовы были сильно вкладываться. Был конец зимы 2013 года, я опять сел на бибизику и погнал теперь уже на почти что будущую Родину. М2 от Москвы в это время года практически не загружена, дорога хорошая, машина иностранная, доехал быстро, по пути любуясь заснеженными полями и белым на них снегом. Встретили хорошо, напоили, накормили и спать уложили.
Объезд вариантов, риэлторы, газеты, авито
На утро обзвонил контактные телефоны по выбранным ранее объявлениям и погнал смотреть. Сразу скажу - не катайтесь по таким делам на машине с номерами Московского региона. Цена резко меняется в сторону увеличения. И продаваны ни на какие уступки в цене идти не соглашаются. Наотрез. Хочешь - покупай, не хочешь - мы ещё сто лет продавать будем, но цены не снизим.
Продавцы честно показывали то, что они считали за плюсы своих домов, а я тихо угорал... Голландка - суперпечь, греет шопепец и газу мало ест. Ну да, думал я про себя, расход большой, а КПД очень маленький, плюс раскалённые поверхности, гудит как самолет и много места занимает. Колодец - это удобно, всегда пошёл и набрал, и вода вкусная. Я про себя - удобства спорные, вода верховодка, что там в ней - неизвестно, дебит маленький, заиливается и т.д. Расположен дом на оживленной улице - это так весело, драйв, движуха днём и ночью. Ну а я как раз за тишиной и за отсутствием людей в село перебирался. И так далее. Те дома, которые нравились по расположению, не нравились по цене. Те, что по цене нравились, были вообще без удобств. Короче, расстроился я тогда сильно. Что делать, зря приехал, чтоль, как же так...
Наутро гостеприимные хозяева принесли местную газету, и там, о чудо, тоже были объявления о продаже домов, только по какой-то местной традиции без указания цены. Что самое интересное, сайт этой газеты в интернете есть, но кроме контактов редакции, больше ничего там нет, номера тогда не выкладывались, поэтому из Москвы изучить этот вопрос было невозможно.
Обзвонил я продавцов - вот он, мой вариант, срочно, 500 штук и на окраине. Погнал смотреть. Домик - мазанка дубовая под металлической крышей, земли 16 соток, на окраине села, до дороги метров 150, колодец во дворе и голландка. Поскольку к тому времени уже было выработано решение брать подешевле, все равно вкладываться в обустройство, так лучше я все сделаю под себя и новое, чем куплю готовое и неизвестно из чего слепленное. А тут вообще красота - дома на улице стоят на одной стороне, с другой стороны - сосновый лес, за ним река Ворскла. С одной стороны моего участка тоже соседи есть, с другой - раньше давно стоял дом, но он давно разрушился, короче, пустырь. Ура, вроде бы мечта уже близко. Берём!!! Кстати, дом типа "мазанка" меня не пугал, поскольку ранее я изучил Форумхаус на тему эксплуатации такого типа домов и особого негатива не обнаружил. Есть особенности, конечно, но все решаемо и не критично.
Сделка и передача дома
Поскольку в доме никто не проживал и он был пустой, сделка прошла быстро в районном МФЦ. Что меня в очередной раз удивило, поскольку тогда в Лобне в регпалату было не пробиться и вообще тогда чиновники очень себя крутыми считали и к ним никогда было не попасть. А тут все раз-раз, без очереди и в один день, даже странно.
Подписали договор, передали деньги, договор отдали на регистрацию. Тут же мне старые хозяева отдали ключи и пожелали хорошо устроиться. Ну а я погнал домой. Настроение было отличное, жизнь казалась прекрасной, грустить было не о чем.
Дальше начинается самое интересное. Но это будет в следующий раз.