Это должен знать каждый или о льготах.
Законодательством РФ предусмотрено ряд льгот, о которых мало кто знает и поэтому не могут воспользоваться ими. В этой статье будут рассмотрены некоторые из них.
Льготы пенсионерам. Налог на имущество.
Пенсионеры освобождаются от уплаты налогов за недвижимость при условии, что недвижимость оформлена на пенсионера. Эта льгота действует в том случае, если стоимость недвижимости не превышает 300 млн.руб. Налоговая льгота предоставляется в отношении домов, квартир, комнат, гаражей, творческих мастерских, строений не более 50 кв.м, находящихся на дачных и других земельных наделах. Если пенсионер имеет некоторое количество недвижимости, то льгота распространяется только на одну недвижимость. Если недвижимость используется для извлечения прибыли (сдача в наем, например), то льгота не предоставляется.
Налог на землю.
Пенсионеры оплачивают налог на землю в полном объеме, за исключением ряда категорий граждан. Транспортный налог. Льготы по транспортному налогу относятся к категории региональных. Поэтому о данной льготе можно узнать только в территориальном налоговом органе.
Важно помнить о том, что все льготы предоставляются пенсионерам только при подачи соответствующих документов.
А это: -копия паспорта;
-копия ИНН;
-копия пенсионного удостоверения;
-копия документа, который свидетельствует о праве собственности объекта, на который распространяется льгота.
Весь этот перечень документов прикладывается к Заявлению и предоставляется налоговому органу. Только после этого будут взиматься налоги с учетом льгот.
Если не вовремя оформлены документы на предоставление льгот, необходимо подать дополнительное заявление на перерасчет налогов.
Госпошлина при вступлении в наследство.
Размер госпошлины состоит из суммы за совершение нотариальных действий и суммы за официальный бланк свидетельства на право наследства. Согласно гл 25.3 Налогового Кодекса размер госпошлины при оформлении наследства зависит от степени родства: -для 1 и 2 степени родства -0.3% от общей стоимости наследства, но не более 100 000 рублей; -для остальных – 0.6% Стоимость наследства для расчета госпошлины может быть рыночная или инвентаризационная. Нотариус не вправе диктовать какую стоимость брать для расчета госпошлины. Согласно статьи 333.38 Налогового кодекса РФ гл.25.3. имеются льготы при обращении за совершением нотариальных действий.
От уплаты государственной пошлины освобождаются физические лица за выдачу свидетельства о наследовании: дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно и продолжают проживать в этом доме (квартире, комнате) после его смерти.
Таким образом, выше перечисленные физические лица оплачивают нотариусу только за техническую часть работ.
Налоговый вычет
Налоговый вычет – это возможность вернуть деньги, уплаченные в счет налога. Налоговый вычет предоставляется лицам, которые со своих доходов платят 13% подоходного налога. Налоговый вычет может быть: имущественный, то есть при покупки дома, квартиры, дачи –до 2 млн руб.; вычет с ипотечных процентов до 3 млн руб.; социальный налоговый вычет за свое образование, образование детей, братьев сестер до 120 тыс. руб.(не более 50 тыс. за образование каждого); социальный налоговый вычет за лечение на сумму до 120тыс. руб.; социальный налоговый вычет на всю стоимость лечения, если это лечение дорогостоящее.
Необходимо помнить, что для оформления налогового вычета нужно иметь все документы подтверждающие расходы. А это – кассовые чеки, договора и другие платежные документы.