Друзья, Всем-Всем Привет!
🔻В своей долгосрочной деятельности в рынке Аренды жилья я исключил услугу по подбору квартиры в аренду для нанимателя и сопровождении сделки во аренде! Уже пять лет!
🔻Почему? Естественный вопрос?
🔻Ответ Банален и Очевиден–услуга в данном сегменте поглощает много времени, сил и энергии с низким и сомнительным результатом! Результат–это качество услуги и соответствие её с запросом и ожиданиями клиента! Клиент не понимает не только ценности услуги, но и её смысл! Не понимаю её сейчас, и я!
🔻Во-первых, чтобы оказать нанимателю грамотную и качественную услугу, необходимо понять и правильно квалифицировать его запрос и востребованность услуги! Наниматель насмотрелся вариантов аренды квартиры в интернете, в том числе фейковых!
🔻Наслушался мнения «специалистов» - коллег по работе, друзей, знакомых! Выражает мнения - что здесь дорого, здесь далеко, а там качество не моего уровня – за эти деньги можно снять квартиру более высокого уровня!
🔻И выходит диссрезонанс с профессиональным мнением риэлтора!
🔻Более того, рядовой наниматель не видит явных рисков в арендованной квартире и не понимает, как их минимизировать в переговорах, при заключении сделки и в процессе аренды!
🔻Законодательство, практическом плане, не регулирует этот рынок! И на него полагаться наивно! А Суды – в судах Ах!
🔻Для узкого круга, когда ко мне обращаются по данным вопроса, я подготовил регламент с алгоритмами по механизму подбора квартиры в аренду, переговорами с собственником, порядком заключения договора найма и расчета сторон. И так – по всем аспектам найма жилья!
🔻Даю все это в он-лайн режиме, в телефонном режиме, без взимания платы! И без какой-либо ответственности с моей стороны! Предупреждаю сразу, что все мои регламенты и алгоритмы являются исключительно рекомендацией! И вся ответственность, и риск на плечах и на совести нанимателя–это просто красной линией!
🔻Пока все срабатывает! И у меня силы и время – в режиме минимум.
🔻Друзья, а вы как считаете? В чем ценность услуги риэлтора при подборе квартиры для нанимателя? И какая в ней сейчас востребованность? Есть свежий опыт?