Почему эта статья так важна? Недавно (03.08.2018г.) вступили в силу правки в некоторые законы о недвижимости. В связи с чем изменился порядок оформления домов, для садовых домов процедура поменяется с 01.03.2019 г. После указанной даты порядок станет сложнее, а значит дороже и дольше.
Порядок оформления дома до 01.03.2019 г.
1. Подготовка кадастровым инженером технического плана.
2. Подготовка сопутствующих документов, оплата государственной пошлины, заявлений и необходимых копий.
3. Подача готового пакета документов в Многофункциональный центр "Мои документы". Откуда документы отправляют в Росреестр, где они проходят правовую экспертизу.
4. На основании поданного пакета документов садовый дом будет поставлен на кадастровый учет, одновременно на него будет зарегистрировано право собственности.
Изменения, которые вступят после 01.03.2019 г., добавят к существующему порядку дополнительные этапы:
1. Подготовка Уведомления о планируемом строительстве садового дома. Направление в администрацию по месту нахождения объекта.
2. Получение от администрации Уведомления о соотвествии построенного садового дома установленным требованиям.
3. Направление в администрацию Уведомления о завершении строительства садового дома.
4. Далее, возможны три хода развития событий:
- Администрация направит предоставленные документы на регистрацию в Росреестр, необходимые для оформления права собственности на садовый дом.
- Либо, ответит заявителю, что он сам может обратиться в Росреестр за регистрацией дома.
- Ответа от администрации может не быть. Если по истечении месяца после направления Уведомления о завершении строительства ответа администрации нет, можно обращаться в Росреестр для регистрации садового дома.
Процедура оформления после ее изменения занимает от месяца до трех. Средняя цена за услугу 20 000 ₽. Говорить о стоимости можно уже сейчас, так как описанная процедура уже применяется для оформления жилых домов построенных на землях ИЖС и ЛПХ (Индивидуальное жилищное строительство и Личное подсобное хозяйство).
Важно знать, что процедура оформления давно построенного дома без документов, такая же как и для только построенного дома.
___________________________________________
Оцените информативность статьи "лайком". Ваши мысли, пожелания или вопросы можно оставить в комментариях.
Подпишитесь на канал Оформитель недвижимости, у нас для вас еще масса полезного.