Оторвемся от нашего любимого занятия – выращивания различных растений, отоврёмся от мыслей о земледелии, сейчас не самый жаркий сезон и можно поговорить о близких темах, тем более они коснуться каждого из нас. Сегодня поговорим о том, что год грядущий нам дачникам готовит.
Большинству из нас известно, что с 1 января 2019 вступит новый Федеральный закон, в котором понятие дачники – отсутствует. Все мы теперь превратимся в Садоводов и Огородников. И все бы это было не страшно, по мне так: «хоть горшком назови, но только в печку не ставь», так вот именно в печку и постараются поставить. Критиковать законы, это не моя прерогатива, я больше по огородным делам спец, хотя в прошлом имею юридическое образование. Это все лирика, попробую осветить вкратце, какие изменения следует ожидать с 2019 года.
1. Не знаю, плохо, это или хорошо, но теперь взносы будут платить, все владельцы участков, которые расположены на территории СНТ. Образно можно сказать, что взносы становятся неким подобием «коммунальных платежей». Все, как в многоквартирном доме. Многоквартирные (много участковые) дома СНТ
2. А вы часто ходите по СНТ. Если да, то конечно замечали, что не все участки постоянно посещаются, есть и заброшенные (не обработанные). Да, это плохо и сорняки с них лезут, трава по пояс, деревья огромны и т.д. Однако, разные бывают ситуации, почему владельцы не приезжают.
Так вот, по новому законодательству, заброшенные участки, могут быть изъяты у их владельцев в общее пользование СНТ. В принципе, все хорошо, и при идеальном председателе СНТ, если есть хорошо организованный порядок, это даже не плохо.
Однако, при нашей российской действительности, когда многие СНТ не имеют нормально руководства, не ведут прозрачную деятельность, это может стать еще одним поводом, для не правомерных действий и перегибов на местах.
3. Что касается самовольно построенных строений. По новому законодательству, все строения на территории СНТ, должны быть поставлены на кадастровый учет. Если у вас, дом, баня, сарай не внесены в кадастровый учет, то спать, спокойно не стоит. Можно проснуться и узнать, что ваши строения подлежат сносу.
4. Все взносы, которые вы платите в СНТ, должны поступать на расчетные счета. Ни каких наличных расчетов не должно производиться. На мой взгляд, это очень даже хорошо. Однако, председатели СНТ, очень не довольны данным обстоятельством. Они это аргументируют тем, что многие работы и покупки (например, асфальтовая крошка и т.д.) не могут быть приобретены или оплачены по безналу. На мой взгляд, это не так, просто председателям СНТ, станет более сложно выводить энное количество средств под собственные нужды.
5. Животные. Что касается разведения животных на своем участке (куры, утки, свиньи, пчелы и даже кошки с собаками), то это будет ограничено мнением соседей. По новому закону, содержание и разведение животных, надо будет согласовывать с соседями и не только с ближайшими. Хорошо, это или плохо, судить каждому.
6. Коммерческие постройки на территории СНТ должны быть снесены. Останутся только те, которые будут защищены общим собранием членов СНТ. Если вы захотите оставить магазин, баню и т.д. необходимо будет общее собрание членов СНТ и коллективная просьба оставить данное сооружение.
Хочу сказать, что по моему мнению (на истину не претендую), не все нововведения плохие, однако есть ряд спорных моментов. Давайте вместе обсудим эти изменения в комментариях. Да, от наших мнений, ни чего уже не изменится, но хотя бы о наболевшем, можно высказаться. С уважением и до скорых встреч на канале – ваша Арина.
Буду вам очень признательна, если вы поставите лайк данной публикации и поделитесь ей в своих соц. сетях (нажав на логотип соц. сетей слева), чтобы и другие люди могли увидеть полезный и познавательный материал