3 декабря - срок уплаты имущественных налогов за прошлый год 2017 год.
1 декабря попало на субботу, поэтому срок отодвинули на два дня вперед.
До его наступления осталось всего две недели.
ФНС заблаговременно рассылает извещения по адресу регистрации гражданам. Тем, кто является пользователем личного кабинета налоговой службы в интернете, уведомление присылают в электронном виде.
Обычно это происходит в августе-начале октября.
Имущественные налоги - местные, они уплачиваются в местный бюджет того региона, где расположено или зарегистрировано имущество.
Что к ним относится?
- налог на имущество физических лиц,
- земельный налог,
- транспортный налог.
Ставки данных налогов определяются также местными властями.
Налог на имущество - за что придётся платить?
- Жилые дома. К этой категории относятся жилые строения на участках индивидуального жилого строительства ИЖС, дачи (садовые и дачные дома по налогообложению приравнены к жилым - согласно №401-ФЗ от 30 ноября 2016 года),
- Объекты незавершенного строительства, если назначением таких объектов является жилой дом.
- Квартиры или комнаты,
- Апартаменты,
- Машиноместо или гараж,
- Нежилые строения на участках ИЖС, ЛПХ, дачного строительства. Хозяйственная постройка подпадает под налогообложение, если на неё зарегистрировано право собственности. Государственной регистрации подлежат только те объекты, которые представляют собой недвижимое имущество. А это такие строения, которые прочно связаны с землёй. Некапитальные строения, например, теплицы, парники, беседки, негабаритные бани регистрации не подлежат и соответственно не облагаются налогом.
Налоговое бремя появляется только с момента регистрации объекта в Росреестре. Пока объект не зарегистрирован, ничего платить не нужно.
До 2015 года все такие сооружения площадью до 50 квадратных метров не облагались налогом, но после были внесены поправки в Налоговый кодекс, согласно которым имущественный вычет стал предоставляться только на одно капитальное нежилое строение площадью до 50 квадратных метров.
Налог на имущество по данной категории в этом году платится за прошлый год. Поэтому если вы зарегистрировали хозпостройки в 2018 году, платить налог за них в этом году не понадобится.
Федеральные налоговые вычеты на имущество
На многие виды имущества государство предоставляет имущественные вычеты:
- на жилой дом - 50 квадратных метров,
- на квартиру - 20 квадратных метров,
- на часть жилого дома или комнату в квартире - 10 квадратных метров,
- на хозяйственные постройки - одно из них площадью до 50 квадратных метров.
Все вычеты граждане получают автоматически. Дополнительно их оформлять не понадобится.
Данные вычеты положены всем гражданам, независимо от возраста и каких-то иных факторов.
Налог на землю
Земельный налог обязаны уплачивать владельцы земельных участков на правах собственности, бессрочного пользования или праве пожизненного владения.
Если земельный участок находится на правах безвозмездного пользования (срочный договор) или на правах аренды, то налог на землю платить не нужно (платит собственник).
А собственники в многоквартирных домах?
Для них с 2015 года сделано исключение. Несмотря на то, что собственникам квартир принадлежит земля на правах общей долевой собственности под многоквартирным домом, платить земельный налог они не должны.
Ставки по земельному налогу устанавливаются местными властями. Государство регулирует лишь максимальные ставки:
- 0,3% для земель под сельское хозяйство и участков, занятых под ЖКХ,
- 1,5% для всех прочих участков.
Вычет на шесть соток
С 2017 года в РФ появился новый налоговый вычет - на шесть соток (600 квадратных метров). Он полагается лишь для некоторых категорий граждан:
- пенсионеров,
- инвалидов I и II групп,
- ветеранов ВОВ,
- ветеранов боевых действий,
- героев Советского Союза и РФ,
- чернобыльцев.
Чтобы получить этот вычет, его необходимо оформить. Он не автоматический.
Транспортный налог
Возникает на движимое имущество:
- автомобили,
- мотоциклы,
- мотороллеры,
- снегоходы,
- автобусы,
- водный транспорт,
- воздушный транспорт.
Обязаны платить те, за кем транспортное средство зарегистрировано.
За угнанный автомобиль владелец налог платить не должен, если факт угона подтвержден документом из ГИБДД.
Что касается льгот и вычетов по данному налогу, то регионы их устанавливают самостоятельно.