Я искала доступный участок возле моря в Крыму для покупки.
Осматривала я западный Крым и пока веду рассказ про село Межводное Черноморского района.
Почти все участки в Межводном имеют статус ИЖС. Снт тут нет. Возле пляжа продаются земли под коммерческое использование за много млн. руб. Вероятно, это аренда, я не сильна в этом.
Село газифицировано.
Все мои поиски участка, описанные в предыдущих статьях, происходили в мае 2016 года.
1 часть поисков -обзор разных мест Крыма и цен
2 часть поисков- село Межводное, которым я заинтересовалась и начала искать участок для покупки
3 часть поисков- про беспощадных риелторов и их комиссии, как меня пытались обмануть
Тогда я не ничего не купила. Стало ясно,что денег надо на что-то поприличнее ок 1 млн, а лучше 2 млн. рублей. Где же их взять? Пока я ждала лета и отпуска, я не могла смириться с тем, что мой чудо участок еще не куплен и бороздила постоянно просторы интернета. Тогда я наткнулась на еще одно местное агентство и попросила подготовить что-нить интересное на просмотр летом.
Летом 2016 года новый риелтор показал мне и в Межводном, и в Черноморском, и Знаменском, и других красивых местах разные участки на продажу. На скалах был вполне видовый участок возле частично обжитового массива за 800 т руб.
Видовый, если впереди новый сосед не построит трехэтажный дом. Для меня сомнительным было удовольствие идти до песочного пляжа 2 км, а купаться на скалах и камнях-это не мое.
Еще один участок за 550 т руб привлек мое внимание. Он располагался ближе к лиману и на половину был более низовым, и по весне немного подтапливался. Об этом меня предупредил риелтор и даже показал фотографию межсезонья. На части участка была та самая целебная грязь. До озера было порядка 130-140 метров. Считается, что 100 метровая зона до любого водоема и до моря в том числе - водооохранная. Никто из встреченных мной риелторов не рекомендовал покупать участки в 100 метровой зоне до моря или озера.
Этот участок был достаточно вытянутым, столбы и вода и газ относительно рядом. Подъезд к участку был со стороны озера, а дороги там не видать от слова совсем. Но вокруг все не застроено. Ближайшие соседи через участок и дорогу. До моря пешком ок 500-600 метров. Хотя в объявлении цифра красовалась 450 метров, судя по карте там было больше.
И я подумала, что похоже это тот самый бюджетный вариант с кучей недостатков. Но он более реальный для такой голытьбы как я))) Я сказала, что подумаю. Думала я где-же найти деньги. И тут раз приходит смска из моего любимого банка, которому я честно выплатила все его % не раз и теперь он меня ценит, как добросовестного клиента с хорошей кредитной историей. Смс пришла ввиде вам одобрено 700 т. руб. кредита под определенный %. Предложения этого банка всегда реальные и дополнительных документов они не требуют. Если такая смс пришла, значит кредит реально одобрен. Даже разрешают отказываться от страховки. Т.е. кабала, конечно, но терпимая)))
Участок решено было брать осенью 2016 года. Тогда было лето и я приехала на машине, а билеты стоили около 10 тыс рублей туда и 10 т руб. обратно Москва-Симферополь. Это было дорого для меня и было принято решение, если участок мой, то он дождется меня и в сентябре/октябре.
Продавец видя мой интерес, скинул цену на 30 тыс рублей, на случай быстрого выхода на сделку. 520 т.руб показались мне еще более привлекательными и я улетела домой за кредитом уже на следующий день. Прилетела я поздно вечером, днем порешала дела и уже вечером сидела в самолете обратно.
Деньги я не стала брать с собой в самолет. Такие суммы отправляю денежным переводом из генбанка по системе юнистрим. Стоит это около 1000 рублей, в зависимости от отправляемой суммы. Получить можно в этот же день, если будут деньги в кассе. По приезду я явилась в генбанк в Черноморском и заказала наличные деньги на день сделки. Вообще генбанк мне более-менее понравился. Позже для строительства я арендовала у них ячейку, сумма небольшая, а доступ был в любой рабочий день в часы работы банка. Персонал очень отзывчивый. Карту дебетовую я бы не стала там открывать ввиду больших % за использование собственных средств, но работать с ними все равно было приятно.
Для тех, кто впервые на моем мини блоге, я рассказываю о том, как я купила участок возле моря в западном Крыму, заказала бытовку и ждала ее, проживая в палатке. Впереди постройка дома и подвод коммуникаций.
Как проходила сделка по покупке участка, я расскажу в следующей статье.
Если Вам интересно, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, что бы не пропустить новые статьи!
