Тренд на покупку загородной недвижимости актуален как никогда. Сотни горожан переселяются из мегаполисов – к чистой экологии, свежему воздуху и отсутствию городской суеты.
GorodKvadratov.ru советует, как подобрать удачный вариант коттеджа или таунхауса.
- Географическая локация. Как правило, коттеджные поселки с готовыми и сданными домами строятся в небольшом удалении от города. Важно определить, насколько хороша экология в районе и нет ли поблизости промышленных предприятий. Не менее важно подбирать жильё с точки зрения удалённости от необходимых объектов – офиса, образовательного учреждения и других наиболее часто посещаемых мест.
- Подъездные пути. В идеале это должна быть асфальтированная дорога, которая ведёт прямо к дому и по которой могут проехать как легковые, так и грузовые автомобили. Скорее всего, загородную недвижимость приобретут люди, имеющие машину. А для тех, кто не за рулем, важно понимать, насколько далеко находится остановка общественного транспорта.
- Ещё один пункт – инфраструктура. Не всегда в коттеджном посёлке она развита. Особенно если речь идёт о молодом поселении. Но продуктовые и хозяйственные магазины быть должны. Также стоит обратить внимание на наличие аптек, поликлиник, кафе, школ, детсадов и зон для прогулок и отдыха. Идеально, если в коттеджном поселке имеется собственный спорткомплекс. Или хотя бы площадка для подвижных игр с мячом.
- Безопасность. В некоторых загородных посёлках территория огорожена, находится под охраной и имеет собственный КПП. Но не везде. Поэтому важно, чтобы присутствовала хотя бы дежурная полицейская бригада. Безопасным для детей окажется дом, удалённый от дороги, а также от стройки и железнодорожных путей.
- Материалы и способ постройки. В коттедже или таунхаусе семья будет жить круглый год. Поэтому важно, чтобы он был возведён из качественных материалов, подходящих для зимовки. Лучший вариант – дома из кирпича. Они имеют хорошую изоляцию от холода и звуков. Сюда же можно отнести и пристальное внимание к коммуникациям. Все должно исправно функционировать.
