Друзья, Всем Привет!
🔻
Как купить квартиру? Или Как Продать Квартиру? Чтобы этот день принес яркую эмоцию и заряд энергии? Почитал в инете – чаще наоборот!
🔻
Ранее было как у всех! Ну, как получится! По ситуации! На месте разберемся!
🔻
Как делаю я уже 2 года! И сделал сегодня!
🔻
За семь дней до сделки понятны все детали сделки: Где, Кто, в какое время, за сколько, документооборот, расходы по сделке, порядок регистрации, круг участников, дата передачи квартиры…..
🔻
Если альтернатива – встреча и обсуждения схемы сделки, порядок расчетов, количество ячеек, условия доступа, кто готовит документы! В кругу риэлторов это проходит эффективней!
🔻
Яркий пример в тему - пятилетней давности. Клиент покупал квартиру. Свободные деньги. Продавец с ИНКОМом. Отделение Проспект Мира. Цепочка из 8ми квартир. Встречались за две недели до сделки. Прописали всю финансовую цепочку. Три раза правили. Вывели в Финал. За два часа. Снобизма – 0. Адекват – на 100. Две квартиры слетели – быстро подобрали другие варианты.
🔻
На сделку вышли в срок. Две ипотеки. Один участник – 89 лет с двумя сопровождающими. Один инвалид на каляске. Полный набор для счастья сделки.
🔻
За 5 часов управились. Занозу вставил только мой покупатель. Показать важность. Понимал, что Он – Локомотив. Замыкающий. Поковырял в соглашении аренды банковской ячейки. Сообща ситуацию перевели в легкий бриз. Инкому с Проспекта Мира – Респект. От них было двое. Они же организаторы.
🔻
Были и тяжелые участники сделки. Но не проявились. Выдержали и Сроки и Эмоции!
🔻
Сейчас прописываю регламент. Перевожу в mind-карту. С суммами, сроками, расходами, лицами. Высылаю всем участникам сделки. Готовлю это и в бумажном формате – для каждого участника. Наглядно. Экономит силы и время. Организует всех на новом уровне. Довольства прибавляется. У банковских – глаза в пучек.
🔻
Примеры в комментах. Там же ресурс для mind-карт.
🔻
Друзья, а вы как готовите сделку? Если тема интересна – прошу репост и комменты. Всем Вдохновения и Ярких Сделок.