По новому, вступающему в силу с 1 января 2019 года закону о ведении садоводства (217-фз) создание товарищества в границах территории дачного поселка не обязательно:
Пока не совсем ясно, каким образом в поселке без товарищества будет организована жизнедеятельность. Но, можно порассуждать на эту тему.
Рассмотрим, например, вывоз бытового мусора. Сейчас садоводы сдают взносы, и на них правление СНТ покупает контейнеры, оборудует мусоросборную площадку, оплачивает услугу по вывозу отходов с территории.
Без товарищества, очевидно, что каждый садовод должен будет делать это самостоятельно: купить контейнер, установить его на своем участке, заключить контракт с мусоровывозящей организацией.
Можно, конечно, вообще не выкидывать мусор на даче, и отвозить его домой. Но, по закону, владельцы участков не имеют право так поступать. По закону, граждане обязаны оплачивать вывоз мусора там, где находится их недвижимое имущество.
Аналогичная ситуация, возникнет и с обустройством противопожарных водоемов - каждый собственник должен будет сделать такой на своем участке.
А для того, чтобы почистить дороги от снега, очевидно, соседям придется договариваться между собой - как организовывать чистку, и как ее оплачивать.
С одной стороны, в том, чтобы обходится без товарищества есть плюс - каждый сможет делать на своем участке все что нужно самостоятельно, не завися от сдаваемости взносов и от работы правления.
С другой стороны, чтобы все это организовать правильно, чтобы учесть все нюансы, нужно обладать специальными знаниями.
И, если в товариществе эта ответственность возложена на правление и председателя, то без товарищества, каждому садоводу придется изучать действующее законодательство самому. Самому находить подрядные организации. Единолично нести ответственность за результат, в том числе и в ходе проверок надзорных структур.
Подписывайтесь, ставьте лайки, делитесь, комментируйте