Конец года не за горами, а значит, заканчивается очередной налоговый период - самое время платить налог на недвижимость. Какие изменения в налоговом законодательстве случились и как теперь рассчитывается налог?
Налог на недвижимость в 2018 году: сколько и когда платить?
1 - Налог на недвижимость
Налог на недвижимость начисляется и отображается в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru. Налог начисляется и уплачивается в опозданием 1 год. То есть начисленный в этом году налог - это расчет суммы к уплате в бюджет за 2017 год.
Срок уплаты налога на недвижимость - 1 декабря. Однако, в этом году 1 декабря попадает на субботу, поэтому срок уплаты продлевается до понедельника - 3 декабря. Платите вовремя!
2 - За какие объекты платим?
Все владельцы (физические и юридические лица) объектов капитального строительства, в том числе недостроенных, должны уплатить налог на имущество, а также земельный налог за участки в собственности или бессрочном пользовании.
3 - Вырос ли размер налога?
Да.
Но этот рост растянут во времени до 2020 года: власти берегут нервы и здоровье налогоплательщиков.
С 1 января 2015 года налог на недвижимое имущество рассчитывается, исходя из его кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной. Раньше ставка налога зависела от инвентаризационной стоимости объекта.
В этом году принят закон, ограничивающий ежегодный рост ставки налога более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Раньше в России устанавливались коэффициенты, которые в переходный период предусматривали ежегодный рост на 20%:
- 1-й год — 0,2;
- 2-й год — 0,4;
- 3-й год — 0,6;
- 4-й год — 0,8.
В этом году при исчислении в Москве и ещё в 28 регионах будет применяться коэффициент 0,8.
"На 2019 год и последующие годы понижающие коэффициенты будут отсутствовать, то есть они будут приниматься равными 1", - поясняет руководитель практики налогового права НЮС "Амулекс" Анатолий Нагиев.
Впервые заплатить налог с полной стоимости придётся в 2020 году.
4 - Чем грозит просрочка уплаты налога на недвижимость?
Если налог вовремя не оплачен, то за просрочку налогоплательщику начисляется пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.
ФНС может взыскать через суд долг за счёт имущества, денежных средств на банковских счетах, наложить временное ограничение на выезд за границу и арест на имущество должника.
5 - Налоговая нагрузка постоянно растет
Впридачу к повышению других налогов, налог на недвижимость тоже не остается в стороне и потихоньку растет ежегодно на 20%.
Как мы помним, до 1 ноября по Указу президента все ФНС России были обязаны снизить размер кадастровой стоимости квартир на 17% путем уменьшения площади имущества.
Поэтому в этом году можно сказать, что налог на недвижимость остался прежним.
А вообще после перехода в 2015 году на ставку налога на имущество физлиц в зависимости от кадастровой стоимости, налоговая нагрузка на жителей Москвы в 2017 году за 2 года выросла в 2,7 раза. Об этом раньше сообщили аналитики компании "Финэкспертиза".
Среднестатистический житель Москвы платит за своё имущество 1050 рублей, это почти в 3 раза больше, чем в среднем по стране.
"Нужно делать всё возможное, чтобы в нашем городе было комфортно не только туристам, но и жителям..." Александр Беглов, врио губернатора Петербурга.