Применение налоговой льготы к недвижимости
Мужчины и женщины возрастом от 60 и 55 лет соответственно, владеющие жилым коттеджем либо его частью, квартирой или комнатой, хозпостройкой, гаражом или машиноместом площадью до 50 м2 с января 2019 года избавлены от имущественного налога по данной собственности. Есть одно условие: необлагаемая (льготная) недвижимость не задействуется в предпринимательской деятельности.
Объект, не подвергаемый имущественному налогу, определяется владельцем предпенсионного возраста самостоятельно среди принадлежащей ему недвижимой собственности.
Налоговый вычет для землевладельцев
При расчете земельного налога гражданам предпенсионного возраста положен налоговый вычет за «шесть соток», дающий право на преуменьшение налоговой суммы на размер кадастровой цены 600 м2 одного земельного участка любой категории.
Если размер участка менее шести соток, то земельный налог не взимается. Если больше – размер налога рассчитывается по площади участка за вычетом 600 м2. Владельцам нескольких участков, достигшим установленного предпенсионного возраста, принадлежит право выбора недвижимости, по которой будет происходить вычет.
Возможность дополнительных налоговых привилегий
Утвержденные Владимиром Путиным поправки к Налоговому кодексу позволяют муниципалитетам увеличивать диапазон налоговых льгот. К примеру, муниципальные власти вправе обеспечить вычетом большую площадь земельных участков или дать налоговые льготы не единственному, а нескольким недвижимым объектам собственника (допустим, всем принадлежащим ему квартирам).
Сохранение льготного налогообложения позволит гражданам предпенсионного возраста экономить на имущественном налоге порядка 1900 рублей ежегодно.