Мы подготовили новую подборку статей, которые помогут вам сделать покупку недвижимости проще и безопаснее. О том, как спланировать свои финансы, оформить ипотечный кредит, провести сделку, застраховать имущество и многое другое – в этих статьях:
1) Личный финансовый план: как превратить мечты в реальность
Все начинается с плана. Если заранее расписать свои доходы и расходы, то покупка квартиры, с ипотекой или без, станет гораздо проще.
2) Как следовать своему финансовому плану и не сбиваться с пути
Итак, финансовый план составлен, все цели ясны, задачи – определены. Осталось проследить, чтобы ничто не сбивало вас с пути. Как это сделать?
3) Как накопить миллион
Миллион в нашем случае — это условная цифра, большая сумма денег, которой хватит на крупную покупку. Например, это могут быть 300 000 рублей —первоначальный ипотечный взнос за небольшую квартиру стоимостью полтора-два миллиона. Для кого-то это действительно 1 000 000 рублей — если, к примеру, покупать недвижимость в столице. Важен не размер суммы, а то, что она внушительная и копить придется долго и последовательно.
4) Как купить квартиру — с ипотекой или без
Купить квартиру непросто, если вы, конечно, не футболист «Арсенала». Даже тульского. Но всегда есть варианты: накопить, взять ипотеку или использовать дополнительные возможности, если они вам полагаются, например субсидии или материнский капитал. Рассмотрим, как использовать возможности своего бюджета для покупки жилья и что делать, если вы решились на ипотеку.
5) Что такое ипотечный кредит, как взять и как его оформить
Что такое ипотека, какой она бывает, как учесть все риски, кому принадлежит купленная в ипотеку недвижимость и как не переплатить проценты? Рассказываем, что делать перед тем, как взять ипотечный кредит и после того, как вы на него уже решились.
6) Долевое строительство: как купить квартиру, которой еще нет, и не потерять деньги
Покупая квартиру на этапе строительства или даже только проекта, можно неплохо сэкономить. Но риски высоки: участники долевого строительства нередко оставались и без денег, и без квартиры. Разбираемся, как провести сделку безопасно.
7) Счета эскроу: что это и зачем они нужны
Вы четко следовали своему финансовому плану, и теперь готовы купить квартиру. Подходящий вариант вы нашли сами, а юридическую чистоту недвижимости проверил знакомый специалист. Но теперь возникает важный вопрос – как безопасно провести саму сделку? Вдруг продавец получит деньги, а квартиру на вас не перепишет? Один из вариантов обезопасить себя – счет эскроу.
8) Банковский аккредитив: что это и как его использовать при крупных покупках
Для проведения сделки по покупке квартиры существует еще один способ не остаться и без денег, и без жилья – банковский аккредитив. Что это такое и чем аккредитив отличается от других способов провести сделку?
9) Банковская ячейка: зачем и когда она нужна
Если вы покупаете квартиру за наличные деньги, то нужно понимать, где их хранить и как передавать. Самый безопасный вариант в такой ситуации – это использование банковской ячейки. Как воспользоваться этой услугой – читайте в статье.
10) Налоговый вычет
Не все граждане знают (и напрасно), что государство готово их поддержать, например, при покупке квартиры. Для этого существует налоговый вычет — сумма, которая уменьшает налогооблагаемую базу, или возврат ранее уплаченного налога на доходы физических лиц. Проще говоря, вычет позволяет платить меньше налога или вернуть уже уплаченный в течение года налог — то есть получить деньги.
11) Как и от чего можно застраховать имущество?
В одной известной песне поется: «Если у вас нету дома, пожары ему не страшны». Это, пожалуй, слишком кардинальное решение вероятных проблем с имуществом. Но если вы думали сами и решили сами, что дом вам все-таки нужен, то минимизировать возможные потери после покупки поможет страховка.