В октябре 2018 года на рынке высокобюджетной аренды Москвы предлагается всего 97 квартир бюджетом свыше 1 млн рублей за объект в месяц. Наибольший объем таких лотов сконцентрирован в районе Арбат-Кропоткинская — в этой локации представлено 36% из числа всех экспонируемых лотов в таком бюджете, сообщает компания Savills.
Кроме того, значительное число дорогих квартир предлагается в Тверском районе и Кунцево (по 12% соответственно), а также в Краснопресненском районе (9% объема предложения). По данным на начало октября 2018 года значение индекса PCM TOP−100 (средняя цена «квадрата» в первой сотне самых дорогих арендных предложений) на рынке высокобюджетной аренды Москвы составило $25 690 или 1 797 000 рублей (по курсу 65,57 рублей за доллар США на 02.10.2018 г.). При этом за последний год доля просторных квартир из этого рейтинга площадью от 500 кв. метров выросла на 7%.
В настоящее время средняя площадь лота из рассматриваемой выборки составила 334 кв. метра.
Так, более половины (56%) из числа всех квартир по ставке аренды свыше 1 млн рублей имеют площадь в диапазоне от 200 до 400 кв. метров. В настоящее время около 16% всех дорогих арендных квартир – это пентхаусы, роскошные лоты на последних этажах, обладающие лучшими видовыми характеристиками.