Покупка квартиры-дело ответственное и важное! И если Вы хотите приобрести жилье не прибегая к услугам агента по недвижимости, то ознакомьтесь с важными моментами, которым стоит уделить внимание.
1. Каким ароматом встречает Вас квартира? Нет ли трудновыводимых, например, запаха гари, сигаретного дыма, животных...
2. Обратите внимание на состояние проводки и водопровода, замена и того и другого- дорогое " удовольствие", поэтому нужно заранее знать требует ли квартира дополнительных вложений.
3. Узнайте была ли сделана перепланировка, и если была, то узаконена она или нет. Важно чтобы эта ноша не легла на Ваши плечи, ведь в этом деле много сложных нюансов.
4. На стенах и потолке не должно быть пятен и потеков. Их наличие может указывать на проблемных соседей, которые систематически "заливают" квартиру.
5. Кстати, будет ни лишним узнать обо всех соседях, чтобы в дальнейшем не было неприятных сюрпризов.
6. Важно знать нет ли обременений на квартире, для этого попросите владельца предоставить Вам выписку из ЕГРП.
7. И конечно оцените общее состояние квартиры: окна, двери, ремонт и т.д. Ведь из всех этих нюансов складывается цена.
Это то, на что следует обратить внимание при первичном осмотре. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу, ведь покупка квартиры важный и ответственный шаг, и чтобы сделать верный выбор Вам нужно знать всё!
Кстати на рынке недвижимости принято торговаться, и продавец обычно закладывает какую-то сумму на торг, так что смело спрашивайте о торге, дурным тоном это не будет, а деньги Ваши сбережет.
Скоро выйдет вторая часть статьи, в которой я расскажу о бумажной стороне вопроса, и подробно опишу процедуру сделки- подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить, и если статья показалась Вам интересной или полезной- ставьте палец вверх!
Спасибо за внимание!