Друзья, Всем Привет!
📌
Идеальный Арендатор? Это Кто?
📌
Сдам только одинокой девушке без вредных привычеК)
Строго семейной паре славян без детей и животных((
Нанимателей 30-35 лет ~~~~~~~~~~~~~~
📌
Ух Ты! Требования у Владельца квартиры к Нанимателю!
📌
Кто реально изучал и анализировал поведение Нанимателей в зависимости от возраста, национальности, наличия детей? Это изучал и бескомпромиссно анализировал ЕГО Величество Владелец-Наймодатель!
📌
Из моей практики. Номер Один – в двухкомнатную на Ярославском шоссе были заселены дагестанцы. Бригада строителей. Восемь человек. Платили на 100 долларов выше рынка. Жили три года! Платили точь-в точь! Чистота! Порядок! По итогам - Владелец вымолвил, что у меня никогда таких идеальных не было! Сравнивал с мосв…….ми, которых назвал зас…..ми.
📌
Номер Два – новую трехкомнатную квартиру с муниципальным ремонтом снял руководитель строительной организации для мастеров-прорабов из украины-белоруссии. По регламенту – 8 человек. Через три года – квартира была в изначальном состоянии. Платили по рынку.
📌
Про национальности – масса примеров на «5»! Которых никуда не брали. Смотрим на личность и разговариваем. Понимаем – чем живет человек! Чем мыслит! Из образа мыслей и складывается образ жизни! А не по национальным признакам! Москва всегда была многонациональным городом!
📌
Идеальный – где отсутствуют: Мне задержали зарплату………..Меня уволили! Я не видела! Я забыл! А я думал, что…..Ну Вы же должны меня понять! А как Вы хотели? Почему Вы не хотите меня понять? ………………………….
📌
Идеальный Наниматель – которого подобрал грамотный, опытный и думающий риэлтор. Без Слюны Владельца!
📌
Ну вот, ЕГО Величество Владелец-Наймодатель вывел гипотезу на основании личного опыта и слухов соседей-друзей-коллег! А послушный Исполнитель-Риэлтор пытается воплотить Сие Идиотство!
📌
Да-да! Я планирую: Кто будет жить! За сколько! И на каких условиях! ИПотому что я это знаю и правильно формулирую в договоре! Если Владелец иного мнения – тогда мы на разных берегах.
📌
В недалеком опыте: я Вас нанял потому, что мне лень этим заниматься! Вы будете встречаться с потенциальными нанимателями у соседнего подъезда – я прохожу и оцениваю. До показа квартиры Вы подробно выспрашиваете у них: кто будет жить, где работают, высылаете мне сканы паспортов! После этого я им показываю! А в 80метровой квартире мебель – три комплекта из 70-80х. Наниматели по совместительству – сторожа раритета.
📌
Есть Владелец квартиры! А есть Владелец Маразмов! Иногда это сочетается в одном теле!
📌
Всем Бодрости Духа и Светлого Разума! Дерзайте каждый на своем поприще! И не учите стоматолога сверлить зубы!
.
.
#евгенийрыжиков #арендаквартиры #идеальныйарендатор #комусдатьквартиру #требованиякнанимателю #наймодатель #владелецквартиры #условияарендыквартиры #грамотныйриэлтор