В какой-то момент рост стоимости недвижимости может опередить инфляцию. Слишком много негативных факторов сегодня давят на себестоимость строительства. Об этом сообщила начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
«Негативные явления имеют место. Только за прошлый год покинули петербургский рынок, потерпев банкротства, более тысячи небольших строительных компаний. Это, прежде всего, подрядчики, - говорит аналитик. – Это все негатив, который скажется на себестоимости строительства». И в этом году отток игроков вряд ли будет менее значительным.
«Когда сужается выбор и снижается конкуренция, цены объективно растут», - подчеркивает специалист.
Кроме того, как напоминает Светлана Денисова, по данным Национального объединения строителей с начала текущего года в целом по России стоимость строительных материалов выросла на 8,5%, что уже на начало октября 2018 года увеличивает себестоимость строительства жилых домов на 6,5%. А к этому следует добавить рост себестоимости на 1,5%, связанный с увеличением на 2% НДС.
Ежедневный дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti
