Если вы спокойно спите, у вас наблюдается отличный аппетит и прослеживается легкий, здоровый румянец на лице, то ваша жена, заподозрив неладное, ненароком может вспомнить знаменитую фразу управдома - «Я не удивлюсь, если завтра выяснится, что ваш муж тайно посещает Технадзор!».
Что бы в последствии судорожно не кричать «Жена, усе пропало!», в обязательном порядке, поручите технический надзор за реализацией проекта профессиональному прорабу.
Главное помните, что наши люди в булочную на такси не ездят, поэтому, как говорится, никакой самодеятельности – все должно быть согласно плану.
«Детям - мороженое, бабе – цветы»: технический надзор в действии
Будущему хозяину хочется, чтобы его дом был построен быстро и качественно, без лишних трат и головной боли. Чтобы обезопасить себя от возможных ошибок и недочетов, которые могут возникать в ходе строительства и отделки дома, следует позаботится о том, чтобы функции контроля за всей работой строителей и подрядчиков взял на себя опытный мастер.
Пример из жизни:
Татьяна В., купила участок и построила дом без соблюдения государственных нормативов. При проведении межевания с соседями, обнаружилось, что часть жилого дома расположена на участке соседей. Как итог, суд признал постройку незаконной и назначил срок до которого дом должен быть полностью снесен.
Немаловажен контроль профессионала при выборе и закупке строительных материалов, проведении отделочных работ. По договоренности, грамотный инженер будет приезжать на стройку и проводить необходимые замеры, следить за тем, чтобы дом возводился в строгом соответствии с проектом.
«Не виноватая я, он сам пришел»: контроль технадзора
Оплата труда технадзора составляет примерно 2-3 % от стоимости проекта или назначается в виде определенной суммы, в среднем 25-35 тысяч рублей, выплачиваемой каждый месяц.
Заключив договор с профессиональной службой технадзора, вы получите следующие преимущества:
1. Оптимизированный проект согласно пожеланиям заказчика
Опытный консультант из технадзора, поможет предостеречь от ошибок, связанных с неправильным выбором материалов и технологий строительства. Если вы еще не определились, какой строить дом – кирпичный, каркасный или деревянный, инженер технадзора поможет принять верное решение. Он составит техническое задание для проектировщиков, а потом проследит, чтобы проект был выполнен в соответствии с существующими строительными нормами и правилами (СНиП).
2. Правильно выбранный проект – дает не только уверенность в завтрашнем дне, но и существенно экономит финансы
После подтверждения плана проекта, представители фирмы, осуществляющей технический надзор, проведут сравнительный анализ поступивших вам коммерческих предложений по стройке и порекомендуют, с кем лучше заключить контракт.
3. Грамотный выбор подрядчика – обеспечит вам спокойный сон и поможет оперативно решать текущие проблемы
Составление контракта также будет проходить под наблюдением специалиста из технадзора, чтобы впоследствии, избежать грубых ошибок. Если вы уже заключили договор с подрядчиком, технадзор может прибыть на строящийся объект и дать объективную оценку профессионализму рабочих и организации работы в целом.
4. Поставка материалов для строительства и отделки без проблем и переплат
Инженер технического надзора хорошо знает, где лучше купить строительные материалы по приемлемым ценам, а также, может беспристрастно оценить их качество. Кроме того, опытный специалист, не позволит завысить смету, а ведь именно этим грешат многие подрядчики.
ВАЖНО!
Инженер технадзора имеет право проводить ревизию качества стройматериалов в любое время суток и в случае несоответствия нормативам, отправлять их обратно на базу. Как говорится, «Дичь не улетит – она жареная!»
Заключение
Владелец загородной недвижимости не обязан разбираться в тонкостях возведения стен, фундамента, укладки черепицы. Важно, что есть мастера, готовые взять на себя функции контроля за работой строителей и подрядчиков.
Профессиональному специалисту, достаточно одной таблэтки, чтобы наладить качественную работу, даже в самой сложной ситуации.
О том, как проводится контроль за ходом строительства, происходит плановая ревизия проделанного объема работы, читайте во 2 части статьи.
Источник: Выставка домов «Малоэтажная страна»
Смотрите так же
Как проконтролировать стройку, если вы в этом ничего не понимаете! Часть #1
Как проконтролировать стройку, если вы в этом ничего не понимаете! Часть #3
Дом за 1 000 000 рублей - возможно ли ?
Не поленитесь :)
Ставьте лайк , если вы не ездите в булочную на такси!
Подписывайтесь на наши публикации, что бы мотивировать нас на достижение новых целей!
Поделитесь публикацией и получите +100 бонусов к карме!
Ваш комментарий украсит ленту и сделает ее ярче!