Автор - «Бон Тон»
Сайт - www.bonton.ru
Больше материалов на сайте журнала «Оценка инвестиций»
Согласно статистике агентства недвижимости АН «Бон Тон», по итогам августа СВАО концентрирует 12,4% продаж в старых границах Москвы и занимает пятое место среди столичных округов. На его территории расположены проекты, которые пользуются значительным спросом среди покупателей и входят в рейтинги самых продаваемых жилых комплексов.
Исследование, основанное на количестве зарегистрированных ДДУ, показывает существенный прирост показателей в сегменте бизнес-класса. За полгода продажи выросли в 2,2 раза - с 94 до 204 лотов, что можно объяснить значительным увеличением доли в реализации таких проектов, как «Life-Ботанический сад 2» (с 4,3% до 45,6%) и «Серебряный фонтан» (с 8,5% до 8,8%).
Среди новостроек бизнес-класса, расположенных на территории СВАО, по объему продаж лидирует «Life Ботанический сад 2». На втором месте - ЖК «1147» с долей на уровне 15,7%, на третьем - «Life Ботанический сад».
Структура спроса: ТОП-5 проектов бизнес-класса СВАО
К проектам комфорт-класса, лидирующим по уровню спроса, в СВАО относятся Green Park и «Полярная 25», доли которых составляют по 17,1%. В число самых продаваемых входит также проект ЖК «Римского-Корсакова 11» с показателем на уровне 12,4%.
Как показывает статистика «Бон Тон», на долю комфорт-класса в реализации приходится 65%, что на 20% меньше, чем полгода назад. Ситуацию можно объяснить уменьшением доли ЖК «Северный», который находится на стадии завершения реализации.
Структура спроса: ТОП-5 проектов комфорт-класса СВАО
Если оценивать статистику по округам, то за полгода доля СВАО изменилась с 16,2% до 12,4%, в результате чего он переместился со второго места на 3 строчки вниз.
Структура спроса: ТОП-5 округов