С начала 2019 года вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ. Благодаря им меняется порядок регистрации дачной и жилой недвижимости. Отныне дачникам и огородникам придется жить по другому!
Для начала вспомним, что все дачные, огородные и садовые участки находятся преимущественно на землях сельскохозяйственного назначения. Строительство жилых домов в СНТ (садовое некоммерческое товарищество), расположенных на землях сельхозназначения, сейчас пока еще запрещено, однако с 1 января 2019 года в связи с вступлением в действие поправок в Градостроительный комплекс владельцы садовых участков могут строить на них не только садовые домики, но и дома для проживания.
Со следующего года все виды домов, в том числе и садовые, будут считаться объектами индивидуального жилищного строительства (ИЖС), их привели к единой форме.
Характеристики жилого дома должны соответствовать следующим параметрам:
а) отдельное здание, которое должно представлять из себя единый объект и не предполагать возможности его разделения на отдельные объекты недвижимости (т.е. его нельзя, например, разделить на отдельные квартиры),
б) предельно допустимая высота жилого дома – до 20 метров и не более, чем на три этажа (над землей),
в) дом предназначен исключительно для проживания граждан и включает жилые комнаты и вспомогательные помещения.
Если вам понравилась эта публикация, ставьте лайк (палец вверх), делитесь этой статьей в соцсетях с друзьями. Поддержите наш проект, подписывайтесь на наш канал и мы будем писать больше интересных и познавательных статей для своих читателей.