Планируя приобретение недвижимости многие люди довольно легкомысленно относятся к своим деньгам, а ведь мошенничества с недвижимостью становится все больше, а схемы все изощреннее. Вот некоторые из них:
1. О чем беспокоиться продавцу.
Продавца могут обмануть разными способами, но самый ходовой, это передача фальшивых денег. Обезопаситься довольно легко, нужно просто все расчеты производить в банке и проверять там деньги, это не бесплатно, но лучше чем потерять все. А самым лучшим способом будет перевод средств со счета на счет.
2. Ипотека без первоначального взноса.
Довольно распространенная схема, мошенники быстро ее взяли на вооружение. Суть такая - у покупателя нет денег на первоначальный взнос и он просит завысить стоимость вашей квартиры на эту сумму, вы напишите расписку о том, что получили первоначальный взнос, он отнесет ее в банк, ему выдадут ипотеку, которой он с вами рассчитается за квартиру. Многие так делают. Но если вы наткнулись на мошенника, то как только он получил от вас расписку, он может отказаться от покупки квартиры и потребовать от вас средства, которые якобы передал. Обычно это сумма меньше 990 тысяч рублей, чтобы не попасть под 159 ч 4 ст УК РФ.
3. МФО
Большую популярность приобретают случаи, когда клиенты МФО остаются без квартиры. Кредит в микрофинансе получить легче и быстрее, чем в банке, поэтому люди охотно туда идут. Финансовая и юридическая грамотность населения оставляет желать лучшего, чем активно пользуются мошенники, часто вместе с документами на кредит, вам подсовывают куплю-продажу, дарение и т.п. И по условиям кредитного договора, за малейшее его нарушение вы можете лишиться своей квартиры за символичную стоимость. Решение одно - внимательно читайте документы, которые вам дают на подпись.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, впереди много всего интересного!)