Дачный участок — место отдыха или организации хозяйства. Кому-то дача нужна, кто-то старается быстрее избавиться от участка. Но каждый хочет заключить выгодную сделку — не продешевить и не быть обманутым.
Когда выгодно покупать?
— Весна. Пик продаж дачных участков — высокая цена, но большое количество предложений. Можно сразу приступить к садовым работам.
— Лето. Оценить дачный домик и дорогу к дачному посёлку не получится, а владелец вряд ли расскажет, как ведёт себя постройка в ненастье и размывает ли дорогу после первых осадков.
— Осень. Удачный сезон для покупки: спрос на дачи падает, цены снижаются. Осенью покупатели оценивает фронт работ на весну. В дожди и заморозки легко определить слабые места.
— Зима. Самая низкая цена, но сезон не подходит для покупки. Недостатки скрыты под сугробами. Из плюсов: можно оценить уборку снега, промерзает ли водоснабжение, работает ли отопление.
Когда выгодно продавать?
— Весна. Покупатели проявляют активность уже в феврале. Потратьте время на подготовку к продаже, тогда к апрелю заключите выгодную сделку.
— Лето. Покупателей меньше, поэтому цена на дачи снижается. Сделайте косметический ремонт, генеральную уборку и удачные снимки уже летом, чтобы осенью повысить шансы на успешную продажу участка.
— Осень. Жилье выглядит нарядно, но обнаруживаются явные недостатки: протечка кровли, размытая дорога. Объективно оцените участок и постройки, чтобы покупатель не просил скидку.
— Зима. Минимальный спрос из-за снежного покрова и сложностей с дорогой, когда уборка снега не производится. Подготовьте дачу к зимовке и ждите следующий сезон для продажи.