Квартиры и дома могут принадлежать нескольким собственникам на праве общей долевой собственности. Каждый вправе продать свою часть. Но закон запрещает распоряжаться долью жилья бесконтрольно. Это защищает права других собственников, которые владеют остальной частью недвижимости.
Прежде чем продать свою долю постороннему лицу:
— Составьте письменное извещение с указанием цены и иными условиями продажи вашей доли.
— Направьте собственнику второй доли извещение.
— Если в течение месяца второй собственник не покупает долю, не отвечает на извещение или в письменной форме отказывается от покупки, то продавайте долю любому лицу по цене не ниже, чем указана в извещении.
Удостоверьте договор купли-продажи у нотариуса и зарегистрируйте переход права собственности на долю.