Теперь открыть магазин и другие заведения в многоквартирном жилом доме можно лишь с согласия жильцов (собственников)? А если магазин уже открыт, то надо получать согласие?
Такие вопросы возникают при прочтении новостных сайтов, пишущих о нововведениях (точнее возможны) в Жилищный кодекс.
ПОДПИСАТЬСЯ НА жкх: ПЕРЕВЕРНУТЬ МИР ЖКХ
Но все эти вопросы беспочвенны, поскольку на сегодняшний день:
- нет требований получать согласие на открытие магазинов в многоквартирных (жилых) домах.
- нет требований по закрытию магазинов в жилых домах
Но есть проект Федерального закона № 542922-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (находится на рассмотрении в ГД РФ), которым планируется внести изменения по переводу жилых помещений в нежилые.
Предусматривается обязательное согласование общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме перевода жилого помещения в нежилое помещение.
Так, планируется, что для принятия указанного решения требуется кворум - участие собственников помещений в таком доме или их представителей, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, в том числе собственников помещений, расположенных в подъезде многоквартирного дома, в котором расположено переводимое помещение, обладающих более чем двумя третями голосов от числа голосов собственников помещений, расположенных в подъезде данного дома, в котором расположено переводимое помещение.
Данные изменения коснутся обязанности собственников жилых помещений, которые планируют перевести в нежилые.
С уважением, Дмитрий Бурняшев!
Блог "Перевернуть мир ЖКХ" в ВК