По словам зампреда Банка России Ольги Поляковой, регулятор готовит изменения в свои инструкции, связанные с резервированием выдаваемых на строительство кредитов, и планирует ввести новые требования по оценке проектного финансирования.
Как отметила Полякова, в начале строительства застройщики будут нуждаться в финансировании, но на этом этапе никто – ни застройщик, ни банк – не может гарантировать то, какой объем средств будет получен от приобретателей квартир и аккумулирован на эскроу-счетах.
«Обсуждая с кредитными организациями этот вопрос, мы пришли к выводу, что возможно кредитование под плавающую ставку. При предоставлении таких кредитов будет выдаваться кредитная линия, − цитирует Полякову РИА «Новости». − Она будет выдаваться под рыночную ставку, и та часть, которая будет аккумулироваться постепенно на счетах эскроу, будет финансироваться по более низкой ставке, возможно, даже по ставке ниже ключевой. Тут уже будет сам банк определять, какова будет ставка».