Итак, у вас родился второй ребенок, и вы что-то слышали про положенный вам материнский капитал. Что делать, чтобы его получить? Какие ошибки могут быть и как их не совершить? Материал только для самых молодых и вообще неопытных родителей. Ликбез.
Как потратить материнский капитал на покупку жилья?
В качестве ликбеза надо сказать, что сумма материнского капитала изменяется и индексируется ежегодно. С 2015-ого года размер материнского капитала за рождение второго ребенка составляет 453 026 рублей.
Эта цифра действует по всей России, так как выплачивается из федерального бюджета.
Большая часть родителей используют эту сумму на улучшение жилищных условий. Например, в прошлом году только в Петербурге и Ленобласти средства маткапа пустили на приобретение жилья 15 тысяч семей.
Что делать, чтобы получить материнский капитал?
- После рождения второго ребенка надо посетить районное отделение Пенсионного фонда, чтобы получить именной сертификат.
- К моменту получения именного сертификата на маткап, хорошо бы уже определиться, как объект недвижимости вы хотите приобретать и у какого застройщика.
- Денег материнского капитала родители никогда не получат, как таковых. Потому что Пенсионный Фонд самостоятельно переводит средства застройщику в качестве частичной оплаты квартиры.
- Средства материнского капитала можно использовать как на приобретение строящейся или готовой недвижимости, так и на индивидуальное строительство.
Важно.
Чтобы купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия с использованием средств материнского капитала важно, чтобы застройщик работал по 214-ФЗ и никак иначе. Также допускается покупка через жилищно-строительный кооператив, но такая сделка требует гипер-надежного застройщика.
Если не умеете проверять надежность застройщика, то лучше не связываться с ЖСК, тем более средствами маткапа.
Основные ошибки - Часть 1/3
Ошибка! Нужно торопиться быстрее воспользоваться именным сертификатом, пока не прошла индексация
Есть ошибочное суждение, что после очередной индексации суммы материнского капитала полученный сертификат потеряет свою силу и ваша выплата уменьшится.
Это неправда, так как воспользоваться полученным ранее сертификатом вы можете в любом случае после его получения и проведения индексаций, а размер суммы маткапа составит проиндексированную сумму на текущий момент.
Даже если ваш второй малыш родился в 2011-ом году, когда размер маткапа был поменьше, то в случае подачи заявки на выплату субсидии в 2018-ом году вы получаете ее в размере нынешних 453 026 рублей.
Получается, даже выгоднее получить сертификат до очередной индексации, а подать заявление о выплате маткапа после проведения ежегодной индексации. В среднем после каждой индексации размер материнского капитала растет на 5-10%.
Ошибка! Надо скорее воспользоваться материнским капиталом, пока еще действует закон
Долгое время в 2017-ом году власти держали нас в напряжении по поводу того, что закон о материнском капитале действует только до конца 2018 года.
Так вот, в ноябре 2017 года Владимир Путин поручил продлить материнский капитал до 2021 года, а в 21 декабря 2017 года Госдумой был принят закон №432-ФЗ о внесении изменений в закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей".
Это только 1/3 часть материалов про материнский капитал, его получение и ошибки граждан. Впереди новые материалы! Дорогие родители, подписывайтесь на канал, если хотите знать, как можно купить квартиру на материнский капитал.