Сегодня про больную тему – Аренда Жилья!
Друзья, Всем Привет!
Публикация в группе в фейсбуке. Ищу одного взрослого жильца не моложе 30 лет в двухкомнатную квартиру.
Основная ошибка собственника – позиционировать квартиру в аренду по жестко заданным параметрам арендатора. Портрет арендатора нужен, основываясь на локации и параметрах квартиры. Но жесткая позиция по параметру проживающих – резко ограничивает круг интересантов! Что выраженно снижает трафик.
А как владелец-арендодатель намерен контролировать количество проживающих – один или пара?
А кто такой одинокий взрослый человек от 30 лет? На сколько он комфортный арендатор? Какие у него образ жизни и привычки?
Риск неадекватности и непорядочности арендатора – одного взрослого в разы выше, чем у пары! И в десятки раз выше, чем у арендаторов с детьми!
Алгоритмы поведения одинокого человека сложнее считываются, чем у семейной пары! Когда с детьми – садик, школа, уклад жизни – намного понятней и безопасней для владельца квартиры! Уровень адекватности и ответственности арендаторов с детьми – выше в разы.
Вывод: в аренде квартиры собственники своими руками создают себе риски! Потом винят в непорядочности арендатора! Смотреть на аренду квартиры с точки зрения исключительно собственных выгод – главная ошибка владельца! Но у владельца такой способ мышления!
Друзья, с какими проблемами аренды жилья сталкиваетесь вы? Как арендатор? Как владелец? Как риэлтор?