Сегодня все горнолыжные курорты Франции, как респектабельные, так и менее дорогие, предлагают туристам не только комфортабельные лыжные спуски, но и качественное курортное жилье, удачное расположение и удобство которого крайне важно для хорошего отдыха. По этим критериям даже многозвёздочные отели не могут сравниться с альпийскими лыжными шале.
Шале — деревянные дома с покатой крышей и широкими карнизами — ведут свою историю с тех времен, когда французские пастухи строили вблизи горных пастбищ скромные хижины для защиты от непогоды.
Сегодняшние шале, конечно, сильно отличаются от первоначальных. Они возводятся со всеми современными удобствами, включая оборудованную кухню, настоящий камин и балкон с потрясающим видом на альпийские склоны. Многие шале расположены всего в сотне метров от местных баров, магазинов и лыжных трасс. Поэтому, насладившись тишиной и уединенностью гор, вы можете почти моментально оказаться в центре спортивной жизни курорта. А вдоволь покатавшись на лыжах, санях или сноуборде, через пять минут уже принимать горячую ванну в джакузи.
Неудивительно, что все больше путешественников, предпочитающих вложить сбережения в покупку недвижимости во Франции, выбирают именно альпийские шале.
Стабильно высокий спрос на роскошное жилье диктует застройщикам свои условия: большинство возводящихся шале в Альпах — самого высокого класса. Элитные курорты предлагают шале от 7 тысяч евро за квадратный метр в Шамони (Chamonix) и Валь д’Изере (Val d’Isere) до заоблачных 15–20 тысяч евро в Куршевеле (Courchevel).
Однако в этом сегменте рынка французской недвижимости есть и доступные предложения. На менее оживленных курортах других французских регионов или в живописной сельской местности шале обойдется значительно дешевле. Так, если вам по душе короткие трассы и небольшие очереди на подъемники, идеальным местом для покупки шале станут небольшие горнолыжные курорты, такие как Лез Англь (Les Angles) в Пиренеях или Шалмазель (Chalmazel) в регионе Рона-Альпы, где примерно за 300 000 евро вы сможете приобрести четырехкомнатное шале со всеми удобствами.
Кроме того, схема обратной аренды, введенная французским правительством для увеличения спроса на жилье в курортных регионах, позволяет владельцам недвижимости сдавать управляющей компании свое имущество (как правило, на девять или одиннадцать лет) и получать стабильный доход от аренды без затрат на содержание и обслуживание жилья.
Также можно заключить выгодную сделку, обратив внимание на шале, нуждающиеся в ремонте или расположенные в некотором отдалении от лыжных трасс.
Наконец, вы можете просто арендовать шале на время отдыха во Франции за сумму, равную примерно половине стоимости проживания в пансионате или отеле.