Изменился алгоритм вычисления имущественного налога и многие столкнулись с проблемой, когда размер его завышен на 30%.
Размер налога на недвижимость зависит от кадастровой стоимости объекта налогообложения. Кроме этого кадровая стоимость определяет размер арендной платы, а также платежи для сделки по дарению и наследованию.
Как узнать кадровую стоимость?
Это открытые данные, поэтому на официальном сайте Росреестра каждый в силах самостоятельно узнать размер кадастровой стоимости на объект недвижимости.
Где оспорить?
Кадастровую стоимость можно оспорить в суде (в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости) или комиссии при Управлении Росреестра в Кировской области.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости быстрее рассматривается в комиссии — 1 месяц, к тому же заявитель не уплачивает госпошлину и не несёт судебных расходов.
Необходимые документы
— Заявление;
— Кадастровый паспорт объекта и кадастровая справка о кадастровой стоимости;
— Нотариально заверенная копия документа о праве собственности;
— Документы, подтверждающие, что кадастровая стоимость завышена;
— Экспертное заключение оценщика.
В Кирове в 2017 году рассмотрено 96 таких заявлений, решения по 54 — в пользу заявителя.