А давайте подумаем кто же эти прекрасные люди в соседних домах. И как это повлияет на то, стоит ли Вам покупать землю здесь или где нибудь ещё.
А что такое категория земель и как это Вас касается?
Окружение и соседи
Обязательно поговорите с потенциальными соседями. Могут выявиться удивительные вещи. А могут и прекрасные :-). Так например, может быть Ваши будущие соседи любят устраивать шумные вечеринки под Владимирский Централ. А могут под DJ Shadow и приглашать Вас.
Или любят убирать подъездные дорожки возле соседа. Или любят выращивать овощи и раздавать соседям.
Или стрелять по мишеням из ружья по ночам.
Также важно узнать о расстоянии до ближайшего магазина, аптеки, банка, больницы, школы или детского сада. При этом пусть Вас не пугает расстояние в 5-10 километров. Это не Москва с её пробками и такие расстояния преодолеваются за 5-10 минут.
Категория земель.
Сейчас практически не имеет значения категория земель, если на них легально можно строить дом. Большинство из предлагаемых новых участков — это земли сельхозназначения для дачного строительства. И это очень неплохо. Так как Вы сможете не получать разрешения на строительство, а только уведомить власти о его завершении. В тоже время земли для индивидуального жилого строительства упростят Вам получение почтового адреса и дальнейшую регистрацию.
Чего нельзя покупать, так это земли не предназначенные для капитальных строений. Такие как садовые или для ведения огородного хозяйства. Любое капитальное строение на них будет считаться самостроем с ОЧЕНЬ печальными последствиями.
Также следует с осторожностью относиться к С.Н.Т. и Д.Н.П. В таких товариществах очень часто председатель сможет легально требовать с Вас инфраструктурные взносы, какие нибудь поборы, идущие часто в его карман. Или продавать Вам электричество по завышенной цене. Прежде, чем принимать решение о покупке, следует уточнить все эти моменты и внимательно прочесть устав товарищества. Желательно вместе с профильным адвокатом.
В следующий раз давайте поговорим про отопление.