Сегодня на рынке элитного загородного жилья большинство покупателей отдают предпочтение компактным коттеджам площадью 300-500 кв.м и земельным участкам от 15 до 25 соток. Сегодня на пике популярности у покупателей элитного загородного жилья рациональный подход и повсеместная экономия.
"Клиенты совершенно точно знают, какой именно дом им нужен, и не готовы переплачивать за лишние сотки или квадратные метры", — подчеркнула директор департамента продаж загородной недвижимости Savills в России Нина Резниченко.
Покупатели элитных особняков стали более разборчивы и требовательны к выбору загородного жилья. Прежде всего, это проявляется в стремлении приобрести объект с отделкой "под ключ" для того, чтобы переехать сразу после покупки, отмечают аналитики.
По данным Savills, за последние 5 лет средняя площадь коттеджей уменьшилась примерно на 21% с 563 кв.м в сентябре 2013 года до 442 кв.м. в сентябре 2018 года.
Если в 2013 году 50% всех предложений имели площадь от 700 кв.м, то сейчас доля таких предложений значительно меньше – 36%. За пять лет увеличился выбор коттеджей относительной небольшой площади (до 350 кв. м) – 9% в 2018 году против 2% в 2013 году.
Доля земельных участков размером до 40 соток за пять лет увеличилась примерно на 20%, в то время как выбор земельных участков большей площади наоборот значительно уменьшился.
Сегодня "квадрат" в загородном коттедже в среднем стоит примерно столько же, сколько и 5 лет назад: 218 000 рублей.
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также: