Москомстройинвест опубликовал список из 32 застройщиков, которые не открыли эксроу-счета в уполномоченных банках и теперь лишены права привлекать средства дольщиков для строительства жилья в Москве. В соответствии с поправками в закон о долевом строительстве (№ 214-ФЗ), застройщики, которые привлекают денежные средства по договорам долевого участия (ДДУ), должны были до 1 сентября 2018 года открыть расчетный счет в уполномоченном банке. Причем эксроу-счета должны были быть оформлены для каждого разрешения на строительство, независимо от даты его получения.
По словам главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, в конце июля этого года все застройщики были извещены о новых требованиях закона.
"Уже тогда мы указали, что в случае невыполнения данного требования, Комитет сообщит в Управление Росреестра по Москве о том, что у застройщика отсутствует право привлекать деньги граждан", — подчеркнул Константин Тимофеев.
90% застройщиков требования закона выполнили. Список остальных компаний переданы в Росреестр.
Список из 32 двух компаний, не открывших эксроу-счета, можно условно разделить на две группы. 13 компаний - это проблемные застройщики, по объектам которых уже утверждены Дорожные карты.
Вторая группа (19 компаний) — это действующие застройщики, которые в настоящее время возводят объекты различного назначения в столице.
В указанном списке есть застройщики, которые до момента приостановки осуществляли строительство жилья с привлечением средств граждан. Об этих компаниях, например, ООО «БЭСТ Консалтинг» и ООО «Эдельвейс», Комитет сообщал ранее.
В настоящий момент в размещенном списке числятся шесть компаний, которые возводят жилье:
- ООО «Бизнесстройгрупп» (Марушкино дер., ЖК «Парк Внуково»);
- ООО «Бэст Консалтинг» (ул. Лермонтовская, д. 17, стр. 1, ЖК «Время»);
- ООО «Проектно-Строительная организация «Неострой» (Костянский пер., вл. 13, стр. 1, ЖК «Костянский, 13»);
- ООО «СТРОЙ-КОМПЛЕКС» (Донской 5-й пр., вл. 21, корп. 6, ЖК «Нескучный Home & SPA»);
- ООО «Студия» (ул. Никитинская, д. 10/1, ЖК «Измайлово»);
- ООО «Эдельвейс» (вблизи д. Рогозинино, корп. 4, ЖК «Эдельвейс»).
«Деятельность шести застройщиков в настоящее время может так или иначе коснуться потенциальных покупателей. После направленного Комитетом уведомления, эти инвесторы не смогут привлекать средства новых дольщиков. При этом им ничто не мешает продолжать строительство за счет иных средств: собственных или банковских», - пояснил Константин Тимофеев.
Уведомление Комитета, направленное в Росреестр, не означает приостановку деятельности компании. Но это налагает запрет заключать именно новые ДДУ до тех пор, пока застройщик не откроет расчетный счет и не уведомит об этом Комитет.
"Тогда мы направим в Росреестр новое уведомление о снятии ограничения",- отметил Константин Тимофеев.
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также: